Croatie, Makarska - Immeuble culturel avec appartements et locaux commerciaux
Côte Dalmate

Au cœur même de Makarska, dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus rares de la ville, se dresse cette magnifique propriété en pierre qui allie le charme méditerranéen authentique, un potentiel d'investissement exceptionnel et une polyvalence fonctionnelle rare. Elle se compose de quatre locaux commerciaux : trois sont situés en façade, attenants au bâtiment principal, tandis que le quatrième se trouve de l'autre côté. On y trouve également une maison d'habitation principale de 200 m², ainsi que des maisons d'amis dans la cour intérieure abritant trois appartements. La propriété dispose de deux entrées séparées, ce qui renforce son intimité, sa flexibilité et sa valeur. Ce qui rend cette propriété véritablement exceptionnelle, c'est la possibilité rare de combiner logement de prestige, location touristique et activités commerciales au sein d'un même ensemble, dans un emplacement devenu quasiment introuvable sur le marché. Il ne s'agit pas simplement d'une maison, mais d'un espace offrant une multitude de possibilités, aussi bien pour un acquéreur privé en quête d'un bien d'exception que pour un investisseur conscient de la valeur à long terme de l'immobilier en plein cœur de Makarska. L'architecture authentique en pierre, l'ambiance de la cour et l'agencement permettant de créer plusieurs unités fonctionnelles distinctes confèrent à cette propriété l'impression d'une oasis privée au cœur de la ville. Les locaux commerciaux, situés dans un quartier très fréquenté, renforcent son attrait et offrent la possibilité d'un revenu stable, tandis que la partie résidentielle et les appartements garantissent confort, intimité et une excellente utilisation de l'espace. L'espace résidentiel nécessite des travaux de rénovation, tandis que les locaux commerciaux peuvent être transformés en quatre appartements supplémentaires. La propriété est vendue meublée et équipée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le propriétaire cède également la propriété des portails et pages web sur lesquels il louait les appartements pendant la saison estivale. Ce type de bien est idéal pour un acquéreur recherchant : une adresse prestigieuse au centre de Makarska, une propriété de caractère, de multiples sources de revenus et un investissement sûr à fort potentiel de croissance à long terme. La propriété bénéficie également d'un certificat de bien culturel, délivré par l'administration chargée de la protection du patrimoine culturel. Ce bien immobilier/culturel est un excellent choix grâce à sa situation au sud, son climat méditerranéen, sa vue sur la mer, sa proximité avec de nombreuses plages, son centre-ville avec un style de vie urbain et des infrastructures touristiques : cafés, restaurants méditerranéens et autres commodités.