Kroatien, Makarska - Kulturfastighet med lägenheter och affärslokaler
Dalmatiska kusten

I hjärtat av Makarska, på en av de mest eftertraktade och sällsynta platserna i staden, ligger denna vackra stenfastighet som kombinerar autentisk medelhavscharm, extraordinär investeringspotential och sällsynt funktionell mångfald.

Detta är en fastighet som består av fyra affärslokaler, varav tre ligger intill byggnaden, medan den fjärde ligger på andra sidan huset, sedan det huvudsakliga bostadshuset på 200 m², samt ytterligare hus på gården med tre lägenheter. Fastigheten har två separata ingångar, vilket ytterligare betonar dess avskildhet, flexibilitet och värde.

Det som gör denna fastighet verkligt speciell är den sällsynta kombinationen av prestigefyllda bostäder, turistuthyrning och affärsverksamhet inom en enhet, på ett läge som nästan inte längre dyker upp på marknaden. Detta är inte bara ett hus, utan ett utrymme som erbjuder en rad möjligheter, för en privat köpare som letar efter något verkligt speciellt, såväl som för en investerare som inser det långsiktiga värdet av fastigheter i centrala Makarska.

Den autentiska stenarkitekturen, innergårdens atmosfär och planlösningen som möjliggör flera separata funktionella enheter skapar intrycket av en privat oas i stadens urbana kärna. Affärslokaler i ett extremt livligt läge ökar ytterligare fastighetens attraktivitet och öppnar upp möjligheten till stabila inkomster, medan bostads- och lägenhetsdelen ger komfort, avskildhet och utmärkt utrymmesutnyttjande. Bostadsutrymmet behöver renoveras, medan affärslokalerna kan omvandlas till ytterligare 4 lägenheter.

Fastigheten säljs med möblerad och utrustad interiör och exteriör, ägaren ger äganderätt till sina portaler och sidor där han hyrde lägenheter i huset under sommarsäsongen.

Denna typ av fastighet är idealisk för en köpare som söker:

en representativ adress i centrala Makarska, en fastighet med karaktär, flera inkomstkällor och en säker investering med långsiktig potential. Anläggningen har också ett certifikat för kulturell egendom baserat på administrationens beslut för skydd av kulturarvet. Fastigheten/kulturfastigheten är ett utmärkt val på grund av dess sydliga läge, medelhavsklimat, havsutsikt, närhet till många stränder, stadskärna med urban livsstil och turistfaciliteter: kaféer, medelhavsrestauranger och andra faciliteter.