Croazia, Peljesac - Terreno edificabile
Costa dalmata

È in vendita un terreno edificabile di 6000 m², di forma regolare, situato nella città di Janjina, sull'isola di Pelješac, con vista sulla baia di Mali Ston. Il terreno si trova a circa un chilometro dal mare e le famose spiagge di Drače e Sreser sono raggiungibili in pochi minuti di auto. La posizione del terreno, su un dolce pendio, consente una vista costante sul mare e sulla baia, mentre la vicinanza al ponte di Pelješac offre ottimi collegamenti stradali e un valore aggiunto per ogni tipo di investimento futuro.

Il terreno si trova direttamente accanto alla strada di accesso e tutte le infrastrutture necessarie sono disponibili nelle immediate vicinanze, il che consente una pianificazione edilizia semplice e rapida. Il terreno si trova all'interno dell'area edificabile ed è soggetto al Piano Regolatore vigente del Comune di Janjina, che offre ampie possibilità edificabili. Il piano regolatore consente un coefficiente di utilizzo fino a 1,3, il che significa che è possibile realizzare una superficie lorda edificata fino a circa 7800 m² su un lotto di 6000 m², nel rispetto di tutte le altre condizioni urbanistiche. Questa superficie e la posizione del lotto offrono la possibilità di costruire diversi edifici residenziali, ville turistiche, condomini o persino un complesso turistico o commerciale più grande. È inoltre possibile progettare strutture commerciali come negozi, ristoranti o edifici a uso misto.

La vicinanza al mare, la vista aperta, la tranquillità e gli ottimi collegamenti di trasporto rendono questa proprietà estremamente adatta a chiunque cerchi un investimento di qualità a Pelješac. La posizione è inoltre caratterizzata dal forte sviluppo turistico ed economico dell'intera penisola, che aumenta costantemente la domanda e il valore degli immobili, rendendo questo lotto particolarmente interessante per progetti futuri.