Chorwacja, Peljesac - Działka budowlana
Wybrzeże Dalmacji

Działka budowlana o powierzchni 6000 m², o regularnym kształcie, jest na sprzedaż, położona w miejscowości Janjina na półwyspie Pelješac, z widokiem na zatokę Mali Ston. Działka znajduje się około kilometra od morza, a słynne plaże Drače i Sreser są oddalone o zaledwie kilka minut jazdy samochodem. Położenie działki na łagodnym zboczu zapewnia stały widok na morze i zatokę, a bliskość mostu Pelješac zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne i wartość dodaną dla wszelkiego rodzaju przyszłych inwestycji.

Działka znajduje się bezpośrednio przy drodze dojazdowej, a w jej bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest cała niezbędna infrastruktura, co pozwala na proste i szybkie planowanie budowy. Działka znajduje się na terenie budowy i jest objęta obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Janjina, co stwarza szerokie możliwości zabudowy. Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje współczynnik wykorzystania do 1,3, co oznacza, że ​​na działce o powierzchni 6000 m² można uzyskać powierzchnię zabudowy brutto do około 7800 m², przy jednoczesnym zachowaniu wszystkich pozostałych warunków urbanistycznych. Ten obszar i położenie działki otwierają możliwość budowy kilku budynków mieszkalnych, willi turystycznych, apartamentowców, a nawet większego kompleksu turystycznego lub biznesowego. Możliwe jest również zaplanowanie obiektów komercyjnych, takich jak sklepy, lokale gastronomiczne lub budynki o mieszanym przeznaczeniu.

Bliskość morza, otwarte widoki, spokojna okolica i doskonałe połączenia komunikacyjne sprawiają, że ta nieruchomość jest niezwykle odpowiednia dla każdego, kto szuka wysokiej jakości inwestycji na Pelješacu. Lokalizacja charakteryzuje się również silnym rozwojem turystycznym i gospodarczym całego półwyspu, co stale zwiększa popyt i wartość nieruchomości, co czyni tę działkę szczególnie atrakcyjną dla przyszłych projektów.