Croatie, Peljesac - Terrain constructible
Côte Dalmate

Un terrain constructible de 6 000 m², de forme régulière, est à vendre à Janjina, sur l'île de Pelješac, avec vue sur la baie de Mali Ston. Situé à environ un kilomètre de la mer, il se trouve à quelques minutes en voiture des célèbres plages de Drače et Sreser. Son emplacement en pente douce offre une vue imprenable sur la mer et la baie, tandis que la proximité du pont de Pelješac garantit une excellente desserte et représente un atout majeur pour tout type d'investissement futur.

Le terrain est situé en bordure de route et bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires à proximité immédiate, ce qui simplifie et accélère la planification de la construction. Il se trouve dans une zone constructible et est conforme au plan d'aménagement du territoire en vigueur de la commune de Janjina, offrant ainsi de nombreuses possibilités de construction. Le plan d'aménagement du territoire autorise un coefficient d'utilisation maximal de 1,3, ce qui signifie qu'une surface construite brute d'environ 7 800 m² peut être réalisée sur une parcelle de 6 000 m², tout en respectant les autres règles d'urbanisme. La superficie et l'emplacement de la parcelle offrent la possibilité de construire plusieurs immeubles résidentiels, des villas touristiques, des immeubles d'appartements, voire un complexe touristique ou commercial de plus grande envergure. Il est également possible d'y aménager des commerces, des restaurants ou des bâtiments à usage mixte.