Хорватия, Peljesac - Каменный дом
побережье Далмации

В самом сердце аутентичной рыбацкой и винодельческой деревни Подобуче, на южной стороне полуострова Пелешац, расположен исключительный каменный дом — самый большой и один из самых впечатляющих во всем поселке. Его расположение между престижными виноградниками Поступ и Дингач придает ему особую ценность, сочетая богатые традиции с отличным инвестиционным потенциалом.

Он находится всего в 10 километрах от Оребича, а к главной дороге ведет 6-километровая асфальтированная дорога. Именно это сочетание доступности и уединенности делает эту недвижимость идеальным выбором для тех, кто ищет покоя, но не хочет жертвовать транспортной доступностью. Аэропорт Дубровника расположен примерно в 110 километрах. Проект задуман как эксклюзивный бутик-отель с акцентом на первоклассный сервис и историю виноделия региона. Планировка дома занимает несколько этажей: цокольный этаж площадью 45 м² предназначен для элегантного винного погреба и зоны отдыха, затем цокольный этаж площадью 22 м², просторный первый этаж площадью 105 м², второй этаж площадью 70 м² и третий этажи по 50 м² каждый. Особое впечатление производит открытое пространство – просторная солнечная терраса с бассейном перед домом, а также отреставрированная историческая крепость, переоборудованная в открытую зону отдыха. Отсюда открывается завораживающий вид на море, каскадные виноградники и старый центр города. Реконструкция здания находится на продвинутой стадии – строительство завершено, и каждый камень был тщательно восстановлен, чтобы сохранить его аутентичность и первоначальный характер. Интерьер остается на усмотрение будущего владельца, который сможет доработать его по своему желанию. В настоящее время ведутся монтажные работы и укладка керамики, а также обеспечены высококачественные материалы – в том числе 350 м² напольных покрытий, декоративная мозаика, полный комплект сантехники, системы кондиционирования воздуха и оборудование для бассейна – что значительно ускоряет завершение проекта. Расположенный на склоне, соединяющем прибрежную и возвышенную части города, дом идеально вписывается в окружающую среду сухих каменных стен и средиземноморского ландшафта. Он находится всего в 100 метрах от галечного пляжа, к которому ведет очаровательная каменная улочка. Дополнительным преимуществом является частная парковка на 5 автомобилей у самого въезда в старый центр города, охраняемая автоматическим пандусом – редкость в таких местах и ​​большое преимущество для будущих гостей. Объект недвижимости полностью оборудован инфраструктурой, включая подключение к электросети и водоснабжению, а также собственный двухкамерный септик большой емкости.

Этот объект недвижимости предоставляет редкую возможность приобрести уже реализованный проект, который благодаря своим размерам, местоположению и концепции имеет потенциал стать одним из самых привлекательных бутик-отелей на Адриатическом побережье.