Kroatien, Peljesac - Stenhus
Dalmatiska kusten

I hjärtat av den autentiska fiske- och vinodlingsbyn Podobuče, på södra sidan av Pelješac-halvön, finns ett exceptionellt stenhus - det största och ett av de mest imponerande i hela byn. Dess läge mellan de prestigefyllda vingårdarna Postup och Dingač ger det ett särskilt värde, och kombinerar en rik tradition med utmärkt investeringspotential.

Det ligger bara 10 kilometer från Orebić, samtidigt som det är anslutet till huvudvägen via en 6 kilometer lång asfaltväg. Det är just denna kombination av tillgänglighet och intimitet som gör denna fastighet till ett idealiskt val för dem som söker lugn och ro, men utan att kompromissa med tillgängligheten. Dubrovniks flygplats ligger cirka 110 kilometer bort. Projektet är tänkt som ett exklusivt boutiquehotell med betoning på förstklassig service och regionens vinhistoria. Planlösningen sträcker sig över flera våningar: en källare på 45 m² är utformad för en elegant vinkällare och ett sällskapsutrymme, sedan en källare på 22 m², en rymlig bottenvåning på 105 m², en första våning på 70 m² samt andra och tredje våningen, vardera 50 m². Utomhusutrymmet gör ett speciellt intryck – en rymlig solterrass med en pool framför huset, samt en renoverad historisk fästning som omvandlats till ett öppet loungeområde. Från denna position finns en fascinerande utsikt över havet, forsande vingårdar och den gamla stadskärnan. Renoveringen av byggnaden är i ett avancerat skede – byggandet är slutfört och varje sten har omsorgsfullt återställts för att bevara dess äkthet och ursprungliga karaktär. Interiören lämnas till den framtida ägaren att slutföra enligt sina egna önskemål. Installationsarbeten utförs för närvarande och keramik läggs, medan högkvalitativa material redan har säkrats – inklusive 350 m² golvbeläggningar, dekorativa mosaiker, komplett badrumsutrustning, luftkonditioneringssystem och poolutrustning – vilket avsevärt påskyndar projektets slutförande. Beläget på en sluttning som förbinder stadens kust- och höga delar, passar huset perfekt in i miljön med torra stenmurar och Medelhavslandskapet. Det ligger bara 100 meter från stenstranden, som nås via en charmig stengata. Ett mervärde är den privata parkeringen för 5 fordon precis vid infarten till den gamla stadskärnan, säkrad med en automatisk ramp - en sällsynthet på sådana platser och en stor fördel för framtida gäster. Fastigheten är fullt utrustad med infrastruktur, inklusive el- och vattenanslutningar och en egen tvåkammars septiktank med stor kapacitet.

Denna fastighet erbjuder en sällsynt möjlighet att ta över ett redan utvecklat projekt som med sin storlek, sitt läge och koncept har potential att bli en av de mest attraktiva boutiquedestinationerna vid Adriatiska kusten.