Chorvatsko, Peljesac - Kamenný dům
Dalmatského pobřeží

V srdci autentické rybářské a vinařské obce Podobuče, na jižní straně poloostrova Pelješac, se nachází výjimečný kamenný dům - největší a jeden z nejpůsobivějších v celém městě. Jeho poloha mezi prestižními vinicemi Postup a Dingač mu dává zvláštní hodnotu, kombinuje bohatou tradici s vynikajícím investičním potenciálem.

Je vzdálen pouhých 10 kilometrů od Orebiće, přičemž s hlavní silnicí je propojen 6kilometrovou asfaltovou silnicí. Právě tato kombinace dostupnosti a intimity dělá z této nemovitosti ideální volbu pro ty, kteří hledají klid, ale bez kompromisů v dostupnosti. Letiště Dubrovník se nachází asi 110 kilometrů daleko. Projekt je koncipován jako exkluzivní butikový hotel s důrazem na špičkové služby a vinařský příběh regionu. Dispozice se rozkládá přes několik podlaží: suterén o rozloze 45 m² je navržen pro elegantní vinný sklep a společenskou místnost, dále suterén o rozloze 22 m², prostorné přízemí o rozloze 105 m², první patro o rozloze 70 m² a druhé a třetí patro, každé o rozloze 50 m². Zvláštní dojem vytváří venkovní prostor – prostorná sluneční terasa s bazénem před domem a také zrekonstruovaná historická pevnost přestavěná na otevřený salonek. Z této pozice se nabízí fascinující výhled na moře, kaskádovité vinice a staré centrum města. Rekonstrukce budovy je v pokročilé fázi – stavba je dokončena a každý kámen byl pečlivě vrácen zpět, aby si zachoval svou autenticitu a původní charakter. Interiér je ponechán na budoucím majiteli, aby si jej dotvořil dle vlastního přání. V současné době probíhají instalační práce a pokládá se keramika, přičemž již byly zajištěny vysoce kvalitní materiály – včetně 350 m² podlahových krytin, dekorativních mozaik, kompletního vybavení koupelen, klimatizačních systémů a bazénového vybavení – což výrazně urychluje dokončení projektu. Dům se nachází na svahu, který spojuje pobřežní a vyvýšené části města, a dokonale zapadá do prostředí suchých kamenných zdí a středomořské krajiny. Je vzdálen pouhých 100 metrů od oblázkové pláže, na kterou se dostanete okouzlující kamennou uličkou. Přidanou hodnotou je soukromé parkoviště pro 5 vozidel u samého vjezdu do starého centra města, zabezpečené automatickou rampou - v takových lokalitách vzácnost a velká výhoda pro budoucí hosty. Nemovitost je plně vybavena infrastrukturou, včetně přípojek elektřiny a vody a vlastního dvoukomorového septiku s velkou kapacitou.

Tato nemovitost nabízí vzácnou příležitost převzít již rozvinutý projekt, který svou velikostí, polohou a konceptem má potenciál stát se jednou z nejatraktivnějších butikových destinací na pobřeží Jaderského moře.