Nákup nemovitosti
Zjistěte, jak si můžete koupit nemovitost v Chorvatsku. Nejnovější Pravidla a podmínky nákupu. Kdo může koupit nemovitost jako fyzická osoba, která se musí otevřít obchod koupit nemovitost.Vidět víc
Co koupit?
Poraďte se s našimi odborníky, které vám pomohou při rozhodování, zda koupit stavební pozemek, chátrající dům nebo nové a vyplněný vilu. Každá varianta má své výhody a nevýhody. Vidět víc
Renovovat vlastnost
Tým zkušených architekty, inženýry a stavitele vám pomůže. Náš profesionální personál vám pomůže obnovit, vybavit nebo stavět od začátku dle Vašeho přání a podmínek. Vidět víc
Právní pomoc
Je pro Vás obtížné najít spolehlivé a odborně způsobilé osoby, jsme vybrali jen taková Pro zajištění své bezpečnosti, který bude vaše rozhodování jednodušší a bezpečnější. Vidět víc
Ocenění nemovitostí
Odhady cen nemovitostí
Aby bylo dosaženo co nejlepšího postavení na trhu s nemovitostmi, vlastnost vyžaduje odborné posouzení její tržní hodnoty.
Zhodnocení trhu s nemovitostmi hodnota v je postup stanovení aktuální tržní hodnoty nemovitosti.
To zahrnuje celou řadu faktorů: vědeckých přístupů a metod, konkrétní umístění a mikro-umístění majetku, to vše ve vztahu k aktuálním místním trhu, právních podmínek a platných plánovacích dokumentů.
Naše odhady jsou vyrobeny zkušenými a certifikovanými hodnotitelů, soudních znalců a spolupracovníků, podle nejvyšších standardů, s průběžným analýzy a monitorování trhu. Díky našim zkušenostem a své vlastní databáze, která stavíme na chorvatském trhu již více než dvacet let, jsme schopni přesně a profesionálně připravit posouzení pro všechny typy nemovitostí, které poskytují služby v nejkratším možném čase.
Přes 20,000 vlastnosti
S více než 20 000 nemovitostí, věříme, že můžeme vyhovět požadavku, díky bezkonkurenční síti partnerů, soukromých prodejců a nájemníky. Prostřednictvím této sítě máme přístup k nejlepším nemovitostí, které lze nalézt na trhu v nejúžasnější a nejžádanějších lokalit v Chorvatsku. Vidět víc
Diskrétní prodeje
Zjistili jsme, že prodej prostor pro uvážení důležité jako formu ochrany majetku a obchodního image našeho klienta prodávajícího, který často rozhoduje právě pro tuto službu, a proto chtějí, aby se jejich majetek, nemají inzerovat generalizované propagační kanály, ale pouze na našich stránkách. Vidět víc
Top Chorvatsko agenti
Členové portálu Croestate jsou nejlepší agentury a prostředky pro mediace v prodeje nemovitostí. Všichni jsou licencovány pro mediaci nemovitostí. Vyhnout se nezákonné a neprofesionální agentur. Vidět víc
Nejnovější informace
Informační a realitní údaje jsou aktualizovány na denní bázi. Naši IT specialisté zadání nových dat a informací, které vám umožní nejpřesnější informace o nemovitosti ... Vidět víc
FAQ
Toto jsou odpovědi na vaše často kladené otázky, neváhejte nás kontaktovat nebo přijít do naší kanceláře pro jakékoli další dotazy nebo obavy.
1. Mohou si cizinci koupit nemovitost v Chorvatsku?
Mezi občany EU a občany mimo EU existuje rozdíl. Občané EU, fyzické a právnické osoby, mohou nakupovat nemovitosti v Chorvatsku za stejných podmínek jako chorvatští občané. Občané mimo EU, fyzické a právnické osoby, si mohou koupit nemovitost podle zásady reciprocity a musí si vyžádat souhlas ministerstva spravedlnosti Chorvatské republiky.
2. Jaké daně musím platit při nákupu nemovitostí v Chorvatsku?
Daň z nemovitostí v Chorvatsku je 3% z odhadu majetku daňového úřadu. Platí kupující a pouze jednou.
3. Jaká je nejlepší doba roku do Chorvatska?
Chorvatsko má mírné klima, takže je velmi příjemné navštívit kdykoli. Nejlepší období pro nákup je však od října do prosince a od dubna do června. Jako turistická země se v létě pronajímá mnoho nemovitostí, takže je obtížnější zajistit návštěvu nemovitostí.
4. Jaké je nejlepší místo v Chorvatsku ke koupi vily?
První řada k moři je vždy výhodná situace. Pokud jde o umístění: podél pobřeží od Dubrovníku do Zadaru a ze středodalmatinských ostrovů jsou nejoblíbenější Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula a poloostrov Pelješac.
5. Jak najdu dům k pronájmu v Split Chorvatsko?
Split je spíše místo bytu, a tak je dlouhodobě snazší pronajmout byt. Je však možné najít vilu k dlouhodobému pronájmu. Protože pronájem je vždy nepředvídatelný a situace se rychle mění, je vždy nejlepším řešením kontaktovat agenturu a zjistit, co je aktuálně na trhu a dostupné.
6. Je nyní vhodný čas investovat na chorvatském trhu s nemovitostmi?
Trh s nemovitostmi v Chorvatsku je v posledních letech velmi živý a stále roste, takže je určitě dobré období investovat a dosáhnout uspokojivé návratnosti investice.
7. Co je OIB a proč je potřebuji?
V angličtině je to „PIN“, které znamená „osobní identifikační číslo“ a je nutné pro jakoukoli smlouvu. Je jedinečný pro každou osobu, chorvatskou nebo cizí, a používá se jako jedinečný identifikátor v různých úředních záznamech.
8. Mohu platit v cizí měně při nákupu nemovitostí v Chorvatsku?
Všechny platby nemovitostí musí být v národní měně, což je HRK. Jakákoli platba v cizích měnách však bude převedena na kuna.