Hrvatska, Vodice - Otok Kaprije - Prekrasna vila na sjajnoj lokaciji
Dalmatinska obala

Na jednom od najljepših dalmatinskih otoka smještena je luksuzna niskoenergetska vila koja objedinjuje suvremeni dizajn, vrhunske materijale i autentičan mediteranski ambijent.

Projektirana kako bi maksimalno iskoristila prirodno svjetlo i panoramske poglede na more, vila se odlikuje velikim staklenim stijenkama koje povezuju interijer s eksterijerom. Minimalistička estetika i visokokvalitetni materijali pružaju dojam luksuza i udobnosti. S ukupnom neto površinom od 192 m², proteže se na tri etaže, omogućujući optimalan balans privatnosti i komfora.

Prizemlje Ulazni prostor vodi do tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i privatnom terasom, čime se osigurava visoka razina udobnosti i privatnosti. Direktan izlaz na vrtne terase dodatno povezuje unutrašnjost s vanjskim prostorom.

Prvi kat Prostrani dnevni boravak s panoramskim pogledom na more čini središnji dio ove etaže. Uz njega se nalazi četvrta spavaća soba s pripadajućom kupaonicom i privatnom terasom. Vanjski dnevni boravak, prostrana terasa i infinity bazen omogućuju uživanje na otvorenom tijekom cijelog dana. Drugi kat Kuhinja i blagovaonica imaju direktan izlaz na prostrane natkrivene i nenatkrivene terase, pružajući nesmetan pogled na more i otočki krajolik te stvarajući prirodni nastavak životnog prostora na otvorenom. Okućnica je oblikovana s naglaskom na prirodne elemente i privatnost, uz očuvanje autentičnog otočkog krajolika. Autohtono bilje, mediteranski grmovi i aromatični vrtovi dodatno naglašavaju sklad s okolinom. Neizgrađene površine mogu, prema želji kupca, ostati u izvornom obliku. Na preostalom dijelu zemljišta planiran je teniski teren, čime se dodatno obogaćuje sadržaj nekretnine.

Dodatne značajke: • Dva vanjska parkirna mjesta • Infinity bazen 10x5 m • Solarna elektrana na krovu • Vanjske površine obložene tikovinom za luksuzan i dugotrajan dojam • Sustav grijanja i hlađenja putem dizalica topline za maksimalnu energetsku učinkovitost • Podno grijanje • PVC stolarija s dvostrukim IZO staklom za optimalnu toplinsku i zvučnu izolaciju • Ograde terasa u kombinaciji inoxa i laminiranog sigurnosnog stakla

Vila posjeduje sve potrebne dozvole, a određeni elementi prostora mogu se prilagoditi prema željama kupca. Ovisno o preferencijama, moguće je personalizirati detalje dizajna, od završnih materijala do krajobraznog uređenja, kako bi nekretnina u potpunosti odražavala individualni stil i potrebe budućih vlasnika. Nekretnina se prodaje s uključenim visokokvalitetnim namještajem, spremna za useljenje po principu "ključ u ruke".

Otok Kaprije poznat je po kristalno čistom moru, netaknutoj prirodi i autentičnoj otočkoj atmosferi. Kao otok bez automobila, pruža mir i ekskluzivnost daleko od turističke vreve, uz istovremenu blizinu kopna. Smješten između dva nacionalna parka, Kornati i Krka, lako je dostupan brodom iz Vodica ili Tribunja (oko 10 minuta vožnje) te trajektom iz Šibenika. Prirodno zaštićena uvala Kaprija predstavlja omiljeno sidrište nautičara i savršeno utočište za one koji cijene mir i ekskluzivnost, daleko od gužvi i turističke vreve.