Chorwacja, Vodice - Wyspa Kaprije - Piękna willa w doskonałej lokalizacji
Wybrzeże Dalmacji

Ta luksusowa, energooszczędna willa, położona na jednej z najpiękniejszych wysp Dalmacji, łączy w sobie nowoczesny design, najwyższej jakości materiały i autentyczną śródziemnomorską atmosferę. Zaprojektowana tak, aby zmaksymalizować naturalne światło i panoramiczne widoki na morze, willa ma rozległe szklane ściany, które płynnie łączą przestrzenie wewnętrzne i zewnętrzne. Minimalistyczna estetyka i wysokiej jakości materiały zapewniają niezaprzeczalne poczucie luksusu i komfortu. Willa o łącznej powierzchni netto 192 m² obejmuje trzy poziomy, zapewniając optymalną równowagę prywatności i wygody. PARTER Wejście prowadzi do trzech przestronnych sypialni, każda z łazienką i prywatnym tarasem, oferując wysoki poziom komfortu i prywatności. Bezpośredni dostęp do tarasów ogrodowych dodatkowo wzmacnia połączenie między życiem wewnątrz i na zewnątrz.

PIERWSZE PIĘTRO Przestronny salon z zapierającymi dech w piersiach panoramicznymi widokami na morze stanowi centralny punkt tego poziomu. Obok znajduje się czwarta sypialnia z łazienką i prywatnym tarasem. Zewnętrzny salon, duży taras i basen typu infinity zapewniają idealne warunki do korzystania z otwartego powietrza przez cały dzień.

DRUGIE PIĘTRO Kuchnia i jadalnia otwierają się bezpośrednio na rozległe zadaszone i odkryte tarasy, oferując nieprzerwany widok na morze i harmonijnie łącząc się z krajobrazem wyspy, tworząc płynne rozszerzenie przestrzeni życiowej. Otoczenie nieruchomości zostało zaprojektowane z naciskiem na elementy naturalne i prywatność, przy jednoczesnym zachowaniu autentycznego krajobrazu wyspy. Rośliny rodzime, śródziemnomorskie krzewy i aromatyczne ogrody dodatkowo podkreślają harmonię ze środowiskiem. Niezabudowane obszary mogą pozostać w swoim pierwotnym stanie, w zależności od preferencji kupującego. Na pozostałej części terenu zaplanowano kort tenisowy, co dodatkowo zwiększy udogodnienia nieruchomości.

DODATKOWE FUNKCJE: • Dwa zewnętrzne miejsca parkingowe • Basen typu infinity (10x5 m) • System zasilania energią słoneczną na dachu • Podłoga z drewna tekowego na powierzchniach zewnętrznych dla luksusowego i długotrwałego wrażenia • Energooszczędny system ogrzewania i chłodzenia zasilany pompami ciepła • Ogrzewanie podłogowe • Stolarka PCV z podwójnie przeszklonymi oknami izolacyjnymi dla optymalnej izolacji termicznej i akustycznej • Balustrady tarasowe łączące stal nierdzewną i laminowane szkło bezpieczne Willa uzyskała wszystkie niezbędne pozwolenia, a niektóre elementy projektu można dostosować do preferencji kupującego. Od materiałów wykończeniowych po projekt krajobrazu, opcje personalizacji zapewniają, że willa odzwierciedla wyjątkowy styl i potrzeby przyszłego właściciela. Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana, gotowa do natychmiastowego wprowadzenia się w ramach koncepcji „pod klucz”.

Kaprije słynie z krystalicznie czystych wód, nietkniętej przyrody i autentycznej atmosfery wyspy. Jako wyspa wolna od samochodów, oferuje spokój i ekskluzywność z dala od tłumów turystów, pozostając jednocześnie łatwo dostępną z lądu. Położona pomiędzy dwoma parkami narodowymi, Kornati i Krka, Kaprije jest zaledwie 10 minut łodzią od Vodic lub Tribunj i jest również dostępna promem z Šibenika. Jej naturalnie chroniona zatoka jest ulubionym kotwicowiskiem dla żeglarzy i idealną kryjówką dla tych, którzy szukają spokoju i ekskluzywności, z dala od zgiełku turystycznych miejscówek