Kroatia, Cavtat - Steinvilla i hjertet av det historiske sentrum
Dalmatiske kysten

I sentrum av Cavtat, bare noen få skritt fra havet og den lange promenaden som går gjennom hele byen, ligger en steinvilla fra 1700-tallet som ble grundig og profesjonelt renovert i 2018, samtidig som den originale steinstrukturen og alle de autentiske detaljene som gir denne eiendommen sin unike karakter, ble bevart.

Det er tydelig ved første øyekast at villaen legemliggjør alt et typisk middelhavshus må ha. Kombinasjonen av hvit stein og varmt treverk dominerer både eksteriøret og interiøret. Autentiske treskodder, karakteristiske for Middelhavet, understreker ytterligere dens opprinnelige sjarm. Selv om den ligger blant andre steinhus i sentrum av byen, er det sikret et misunnelsesverdig nivå av privatliv takket være det høye steingjerdet og den nøye anlagte hagen.

Villaens romlige organisering er harmonisk fordelt over tre etasjer. Første etasje har en stue tilknyttet kjøkken og spisestue, noe som skaper et varmt og åpent rom for sosialisering og avslapning. Første etasje har to romslige soverom med egne bad, mens andre etasje har de resterende to rommene, noe som gir ekstra intimitet og ro. Denne etasjen har også en finsk badstue som et spesielt avslapningsområde.

Villaen har totalt fire romslige soverom, hvert med eget bad. I ett av rommene er det plassert et frittstående badekar i selve rommet, noe som skaper en spesiell atmosfære av luksuriøs innkvartering. Gulvvarme på badene og resten av huset gir ekstra komfort, mens hele villaen har klimaanlegg for å gjøre oppholdet ditt hyggelig hele året. For en fullstendig avslapningsopplevelse er det en finsk badstue og et utendørs boblebad. Kjøkkenet er designet som et moderne og funksjonelt midtpunkt i hjemmet, med en kjøkkenøy som ytterligere understreker elegansen og praktiske funksjonaliteten. Det er utstyrt med toppmoderne SMEG-apparater, mens et separat vaskerom huser en Miele vaskemaskin og tørketrommel.

Utelivet er like imponerende som interiøret. Hagen har boblebad, solterrasse med solstoler, overbygd terrasse og utendørs dusj. Et utendørskjøkken med gassgrill gir mulighet for en komplett middelhavslivsstil utendørs.

Beliggenheten til denne eiendommen er en eksepsjonell fordel. Stranden og promenaden kan nås fra flere retninger, og alt Cavtat har å tilby er restauranter, barer, butikker og kulturelle attraksjoner, som alle ligger innen få minutters gange. Til tross for freden og intimiteten den tilbyr, ligger villaen bare en tjue minutters kjøretur fra byen Dubrovnik og omtrent fem kilometer fra Dubrovnik lufthavn.

Det er viktig å merke seg at villaen for tiden brukes som luksuriøs turistutleie og tiltrekker seg jevnlig gjester, inkludert kjendiser som anerkjenner dens diskresjon, autentisitet og topp komfortnivå.

Denne eiendommen representerer en mulighet på markedet på grunn av kombinasjonen av historie, kultur, luksus og en prestisjefylt beliggenhet ved sjøen. Den er ideell som en investering med en allerede etablert virksomhet eller som en privatbolig for en kjøper som søker autentisitet og privatliv på sitt beste.