Croatie, Cavtat - Villa en pierre au cœur du centre historique
Côte Dalmate

En plein cœur de Cavtat, à deux pas de la mer et de la longue promenade qui traverse la ville, se dresse une villa en pierre du XVIIIe siècle. Entièrement et professionnellement rénovée en 2018, elle a su préserver sa structure d'origine et tous les détails authentiques qui lui confèrent son caractère unique.

Au premier coup d'œil, on reconnaît l'essence même d'une maison méditerranéenne. La pierre blanche et le bois chaleureux se marient à merveille à l'extérieur comme à l'intérieur. Les authentiques volets en bois, typiques de la Méditerranée, soulignent son charme authentique. Située au centre-ville, parmi d'autres maisons en pierre, elle bénéficie d'une intimité remarquable grâce à son haut mur de pierre et son jardin paysager soigné.

L'agencement de la villa s'harmonise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux, idéal pour se détendre et recevoir. Le premier étage abrite deux chambres spacieuses avec salles de bains privatives, tandis que le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, garantissant plus d'intimité et de tranquillité. On y trouve également un sauna finlandais, véritable havre de paix pour se relaxer.

La villa compte au total quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. L'une d'elles est dotée d'une baignoire îlot, créant une atmosphère luxueuse et raffinée. Le chauffage au sol dans les salles de bains et le reste de la maison assure un confort optimal, tandis que la villa est entièrement climatisée pour un séjour agréable en toute saison. Pour une détente absolue, un sauna finlandais et un jacuzzi extérieur sont à votre disposition. La cuisine, conçue comme le cœur de la maison, allie modernité et fonctionnalité. Son îlot central souligne son élégance et sa praticité. Elle est équipée d'appareils haut de gamme SMEG, et une buanderie séparée abrite un lave-linge et un sèche-linge Miele.

L'espace de vie extérieur est tout aussi impressionnant que l'intérieur. Le jardin comprend un jacuzzi, une terrasse avec chaises longues, une terrasse couverte et une douche extérieure. Une cuisine d'été avec barbecue à gaz permet de profiter pleinement du style de vie méditerranéen en plein air.

L'emplacement de cette propriété est un atout exceptionnel. La plage et la promenade sont accessibles de plusieurs directions, et Cavtat offre restaurants, bars, boutiques et attractions culturelles, tous situés à quelques minutes à pied. Malgré le calme et l'intimité qu'elle propose, la villa se trouve à seulement vingt minutes en voiture de Dubrovnik et à environ cinq kilomètres de l'aéroport de Dubrovnik.

Il est important de noter que la villa est actuellement proposée à la location touristique de luxe et attire régulièrement des clients, y compris des célébrités, qui apprécient sa discrétion, son authenticité et son confort haut de gamme.

Cette propriété représente une opportunité unique sur le marché grâce à la combinaison d'histoire, de culture, de luxe et d'un emplacement prestigieux en bord de mer. C'est la solution idéale pour un investissement dans une entreprise déjà établie ou comme résidence privée pour un acheteur en quête d'authenticité et d'intimité optimales.