Kroatien, Ciovo - Erstklassige Investitionsmöglichkeit im Gastgewerbe und Tourismus
Dalmatinischen Inseln

Nur 100 Meter vom Meer entfernt, im begehrten Küstenort Slatina, bietet diese bedeutende Tourismusimmobilie eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die ein skalierbares Tourismusprojekt mit vielfältigen Möglichkeiten zur Wert- und Renditesteigerung suchen. Das Angebot umfasst zwei Apartmentgebäude auf einem 706 m² großen Grundstück mit mehr als 15 Parkplätzen – ein zunehmend seltener Vorteil in etablierten Touristenzielen an der Adria. Die bestehende Unterkunftskapazität und Infrastruktur ermöglichen einen sofortigen Geschäftsbetrieb mit erheblichem Potenzial für Modernisierung, Neupositionierung und Umsatzoptimierung. Das Hauptgebäude verfügt derzeit über 15 Wohneinheiten, darunter zwei Zweizimmerwohnungen und mehrere Studio-Apartments, die sowohl auf die Bedürfnisse von Einzelgästen als auch von Gruppen zugeschnitten sind. Gemeinschaftsräume, Gemeinschaftsküchen, Balkone mit Meerblick und großzügige Terrassen bieten hervorragende Möglichkeiten, das Gästeerlebnis zu verbessern und den durchschnittlichen Umsatz pro Nacht durch gezielte Renovierung und Modernisierung zu steigern. Zusätzlichen Wert bietet das Objekt durch ein zweites Apartmenthaus mit vier Studio-Apartments auf zwei Etagen. Die Apartments im Obergeschoss sind bereits renoviert und bieten einen attraktiven Meerblick, während die Apartments im Erdgeschoss über private Außenbereiche verfügen. Zusätzlicher Stauraum und eine Garage sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Größe, Grundriss und Lage des Objekts machen es besonders geeignet für die Umwandlung in ein Boutique-Aparthotel, eine Anlage mit Serviced Apartments, ein Wellness- und Retreat-Zentrum, eine Seniorenresidenz, ein Zentrum für digitale Nomaden oder eine exklusive Pension. Investoren können auch eine Zentralisierung des Betriebs, die Verbesserung der Gemeinschaftseinrichtungen, die Einführung von Gastronomieangeboten oder die Ausrichtung des Projekts auf Tourismussegmente mit höherem Umsatzpotenzial in Betracht ziehen. Dank der Nähe zu Stränden, Restaurants, Trogir und dem internationalen Flughafen Split profitiert das Objekt von den starken Tourismusindikatoren, die das Nachfragewachstum in dieser Region seit Jahren ankurbeln. Es gibt nur wenige Objekte, die eine so hohe Unterkunftskapazität, eine große Anzahl an Parkplätzen, die Nähe zum Meer und ein so erhebliches Entwicklungspotenzial in einem Angebot vereinen.

Für Investoren, die eine touristische Immobilie suchen, die sofortige Einnahmen mit langfristigem Wertzuwachs generiert, stellt dies eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, ein hochwertiges Tourismusprojekt in einem der stabilsten und begehrtesten Märkte der Adria zu erwerben.