Kroatien, Ciovo - Privates Ferienhaus in zweiter Reihe zum Meer mit malerischem Garten
Dalmatinischen Inseln

In ruhiger und absolut privater Lage, nur 45 Meter vom Strand entfernt, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen am Meer eine seltene Kombination aus mediterranem Charme, hoher Lebensqualität und hervorragendem Investitionspotenzial. In zweiter Reihe zum Meer gelegen, ist es von üppiger, einheimischer Vegetation und alten Bäumen umgeben und bietet einen friedlichen Rückzugsort, an dem Natur, Privatsphäre und Leben am Meer harmonisch ineinanderfließen. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus sechs separaten, voll möblierten Apartments. Es eignet sich hervorragend zur Ferienvermietung, als Unterkunft für eine größere Familie, für ein kleineres Hotelprojekt oder als privater Wohnsitz mit zusätzlichen Einnahmemöglichkeiten. Authentische architektonische Details wie freiliegende Holzbalken und traditionelle Holzdecken schaffen eine warme Atmosphäre im gesamten Haus und verleihen ihm einen besonderen Charakter und ein zeitloses mediterranes Flair. Im Erdgeschoss befinden sich zwei voll ausgestattete Studio-Apartments mit direktem Zugang zum privaten Garten und den Außenbereichen. Diese Etage wurde so gestaltet, dass die Vorzüge des Lebens im Freien optimal genutzt werden. Sie bietet Zugang zu einer traditionellen Sommerküche und ist somit ideal zum geselligen Beisammensein und für Unterhaltung. Umgeben von üppigem Grün bietet der großzügige Außenbereich eine große Terrasse und gepflegte Gartenbeete. Die Größe und Aufteilung des Grundstücks bieten zudem hervorragendes Potenzial für zukünftige Erweiterungen, beispielsweise den Bau eines Swimmingpools, was die Attraktivität und den Wert der Immobilie weiter steigern würde. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine geräumige Zweizimmerwohnung, die für komfortables Wohnen im Alltag konzipiert ist. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, die durch Schiebetüren mit einem separaten Wohnzimmer verbunden ist, sowie über zwei Balkone. Der erste Balkon ist überdacht und bietet einen wunderschönen, freien Meerblick – ein geschützter Außenbereich, ideal zum Entspannen. Der zweite Balkon ist komplett geschlossen und kann daher ganzjährig und unabhängig von den Wetterbedingungen genutzt werden. Separate Zugänge vom Wohnzimmer sowie von Küche und Essbereich schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und sorgen für viel Tageslicht und ein luftiges Ambiente. Im Dachgeschoss befinden sich drei geschmackvoll eingerichtete Einzimmerwohnungen. Jede Wohneinheit verfügt über ein geräumiges Badezimmer, eine funktionale Küche, ein gemütliches Wohnzimmer und einen überdachten Balkon mit Meerblick. Von dieser erhöhten Lage aus genießen Bewohner und Gäste einen spektakulären Panoramablick auf die Küste und das weite Meer.

Mit außergewöhnlicher Flexibilität und dauerhaftem Wert bietet diese einzigartige Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, eine charaktervolle Residenz am Meer zu erwerben, die auf gelungene Weise Privatsphäre, authentisches mediterranes Flair, natürliche Schönheit und ein hohes Potenzial zur Generierung von touristischen Einnahmen vereint.