Kroatien, Dubrovnik - Haus mit Gewerbefläche, Wohnungen und Garten
Dalmatinischen Küste

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Immobilie im Herzen des Geschäftsviertels mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Unternehmen, Mitarbeiterunterkünfte oder Familien. Das Haus erstreckt sich über zwei Katastergrundstücke mit einer Gesamtfläche von 750 m² und verfügt über ein Nebengebäude sowie einen großzügigen Garten, der sich perfekt für Urlaub oder Freizeit eignet.

Das Erdgeschoss bietet eine 50 m² große Gewerbefläche mit 3,5 m Deckenhöhe, die sich für verschiedene Nutzungen eignet. Angrenzend befinden sich drei Wohnungen, eine Sommerküche und ein Keller. Im ersten Obergeschoss befinden sich eine Wohnung mit separatem Eingang, ein großes Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, ein kleineres Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, ein Badezimmer und eine 50 m² große Terrasse. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet drei Schlafzimmer mit Balkonen, eines davon mit eigenem Bad, sowie einen großen, hellen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Küche und einer Deckenhöhe von bis zu 3,2 m. Ein 40 m² großer Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Auf einem separaten Grundstück befindet sich eine separate, genehmigte Einliegerwohnung mit Küche, Bad sowie Wohn- und Schlafbereich – ideal für Gäste oder zur Vermietung.

Das Haus ist bezugsfertig und kann mit kleineren Renovierungsarbeiten an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz für mehrere Autos, ist mit Obstbäumen bepflanzt und bietet zudem Raum für einen großen Swimmingpool. Dieses Haus ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Beruf und Privatleben optimal verbinden und die Lage und den verfügbaren Raum bestmöglich nutzen möchten.