Kroatien, Peljesac - Außergewöhnliche Steinvilla am Meer mit etabliertem Restaurant und Weinbar
Dalmatinischen Küste

In einer der begehrtesten Lagen auf Pelješac, umgeben von Ruhe und authentischer mediterraner Landschaft, befindet sich diese charmante Steinvilla in der ersten Reihe zum Meer mit einem bezaubernden Blick auf die Insel Korčula. Dieses Anwesen ist eine einzigartige Kombination aus komfortablem Privatwohnsitz und langjährigem Gastgewerbe.

Die 270 m² große Villa befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück von 1.110 m², was absolute Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Es ist umgeben von Olivenbäumen, mediterraner Vegetation und einem sorgfältig gepflegten Garten und direkt daneben befindet sich ein Kieselstrand – buchstäblich nur ein paar Schritte vom Meer entfernt.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: voll ausgestattete Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Restaurant mit Weinbar, zum Meer ausgerichtet
Erster Stock: Drei-Zimmer-Wohnung mit moderner Küche, Wohnzimmer mit Kamin und einer geräumigen Terrasse mit Meerblick
Rückseite: Außenküche, traditionelle Taverne und zusätzliches Apartment mit einem Schlafzimmer

Das gesamte Gebäude ist klimatisiert, während die erste Etage zusätzlich mit einer Zentralheizung ausgestattet ist, die das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthalt ermöglicht.
- Landschaftsgarten mit Grill, Ruhebereichen und überdachten Sitzbereichen
- Privatparkplatz für mehrere Fahrzeuge
- Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche 300 m² Land direkt am Meer, neben der Villa selbst, zu erwerben - ideal für die Erweiterung Ihres Geschäfts oder das Hinzufügen privater Einrichtungen

Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar – sie bietet nicht nur eine luxuriöse Unterkunft und das perfekte Ambiente zum Entspannen, sondern auch ein etabliertes Gastgewerbe mit Restaurant und Weinbar an einem der schönsten und renommiertesten Standorte auf Pelješac.