Kroatien, Peljesac - Modern villa med pool och havsutsikt
Dalmatiska kusten

På den soliga södra sidan av en av de vackraste adriatiska halvöarna ligger en elegant modern villa som kombinerar lyxig design, komfort och oöverträffad naturlig skönhet. Med en yta på 262 m², på en tomt på 411 m², erbjuder denna omsorgsfullt designade fastighet en känsla av avskildhet och luftighet i varje hörn.

På bottenvåningen finns ett privat wellness-område med gym, jacuzzi, bastu och extra toalett - den perfekta platsen att koppla av. Vardagsrummet öppnar sig mot poolområdet, omgivet av frodiga medelhavsväxter och palmer. Den uppvärmda poolen, soldäcket och sällskapsområdet har utformats för att ge atmosfären av en lyxig resort, men i fullständig avskildhet i ditt eget hem. Den öppna havsutsikten förblir skyddad och ostörd.

Första våningen har ett rymligt, ljust vardagsrum i anslutning till ett modernt kök, samt ett sovrum med eget badrum och omklädningsrum. Stora glasväggar öppnar upp mot utsikt över havet och Korčulas gamla stad, vilket gör detta utrymme verkligt speciellt. På andra våningen finns ytterligare två sovrum, vart och ett med eget badrum och omklädningsrum, belägna i en funktionell och estetiskt harmonisk planlösning.

Villan är byggd med högkvalitativa material och modern byggteknik, med betoning på energieffektivitet och hållbarhet. Ett integrerat smart managementsystem höjer komfortnivån ytterligare. Åtkomst sker från den lugna baksidan, där det finns privat parkering, medan trappor leder direkt ner till stranden.

Fastigheten erbjuder den perfekta balansen mellan ett privat familjehem och potential för turistuthyrning. Det finns en restaurang, ett café och en surfskola i omedelbar närhet, och platsen är allmänt känd som den mest attraktiva platsen för vindsurfing och kitesurfing i denna del av Adriatiska havet.

Köp av en villa genomförs enligt tydligt definierade betalningssteg:
• 30% vid kontraktets undertecknande
• 30% vid färdigställande av byggnadsarbeten
• 20% efter att fasaden byggts och snickeriet monterats
• 10% vid färdigställande av alla invändiga arbeten och bekräftelse av den övervakande ingenjören
• 10% vid erhållande av inflyttningstillstånd