Kroatien, Peljesac - Moderne Villa mit Pool und Meerblick
Dalmatinischen Küste

An der sonnigen Südseite einer der schönsten Adria-Halbinseln befindet sich eine elegante, moderne Villa, die luxuriöses Design, Komfort und unvergleichliche Naturschönheit vereint. Mit einer Wohnfläche von 262 m² auf einem 411 m² großen Grundstück bietet dieses sorgfältig gestaltete Anwesen Privatsphäre und Leichtigkeit in jeder Ecke.

Im Erdgeschoss befindet sich ein privater Wellnessbereich mit Fitnessraum, Whirlpool, Sauna und separatem WC – der perfekte Ort zum Entspannen. Der Wohnbereich öffnet sich zum Poolbereich, umgeben von üppigen mediterranen Pflanzen und Palmen. Der beheizte Pool, das Sonnendeck und der Gemeinschaftsbereich wurden so gestaltet, dass sie die Atmosphäre eines Luxusresorts vermitteln, jedoch in der absoluten Privatsphäre Ihres eigenen Zuhauses. Der offene Meerblick bleibt geschützt und ungestört.

Die erste Etage verfügt über ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angeschlossener moderner Küche sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum. Große Glaswände eröffnen den Blick auf das Meer und die Altstadt von Korčula und machen diesen Raum zu etwas ganz Besonderem. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Ankleideraum, in einem funktionalen und ästhetisch harmonischen Raumkonzept.

Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien und moderner Bautechnologie erbaut, wobei Energieeffizienz und Nachhaltigkeit im Vordergrund stehen. Ein integriertes, intelligentes Managementsystem erhöht den Komfort zusätzlich. Der Zugang erfolgt über die ruhige Rückseite, wo sich ein privater Parkplatz befindet, und eine Treppe führt direkt zum Strand hinunter.

Die Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen privatem Familienhaus und Potenzial für die touristische Vermietung. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Restaurant, ein Café und eine Surfschule. Der Ort gilt als einer der beliebtesten Orte zum Windsurfen und Kitesurfen an der Adria.

Der Kauf einer Villa erfolgt in klar definierten Zahlungsphasen:
• 30 % bei Vertragsunterzeichnung
• 30 % nach Abschluss der Bauarbeiten
• 20 % nach Fertigstellung der Fassade und Einbau der Tischlerei
• 10 % nach Abschluss aller Innenarbeiten und Bestätigung durch den Bauleiter
• 10 % nach Erhalt der Baugenehmigung