Kroatien, Porec - Moderne Ein-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und Meerblick
Istrien & Kvarner

Eine kompakte und dennoch hochfunktionale Wohnung im ersten Stock einer luxuriösen, energieeffizienten A/A+-Residenz in Istrien steht zum Verkauf. Mit 37 m² Wohnfläche und einem außergewöhnlich großen Außenbereich ist diese Immobilie eine ideale Investition für eine Ferienvermietung, einen Rückzugsort oder ein elegantes Zuhause für Paare.

Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohn-, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad und Hauswirtschaftsraum. Sie ist nach höchsten Standards ausgestattet und verfügt über hochwertige Keramikfliesen und Parkettböden, Sanitärkeramik von Hansgrohe und Catalano, große Glasfenster und hohe Decken, die viel Tageslicht und Eleganz bieten.

Das Highlight ist der Außenbereich: Eine 19 m² große überdachte Terrasse und eine 20 m² große offene Terrasse bieten zusammen fast 40 m² privaten Außenbereich mit Meerblick – ideal zum Essen im Freien, Sonnenbaden oder für gesellige Stunden.

Die Wohnung verfügt über eigene Parkplätze (überdacht/unüberdacht – auf Anfrage). Zur Immobilie gehören ein Aufzug, ein Fahrradabstellraum, ein privater Abstellraum, ein Sicherheitssystem und Videoüberwachung. Jede Einheit verfügt über Vorinstallationen für Fußbodenheizung, Solaranlagen auf dem Dach, eine Außenküche und Ladestationen für Elektroautos sowie einen Schiedel-Kamin, eine Daikin-Klimaanlage und einen Schindler-Generator.

Mit ihrem intelligenten Grundriss, der hervorragenden Lage und dem großzügigen Außenbereich ist diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit hohem Vermietungspotenzial.