Kroatien, Rogoznica - Apartmenthaus mit Meerblick
Dalmatinischen Küste

Ref : 2021/425, Haus / Villa Verkauf

Verkaufspreis:1.400.000 €

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Standort: Rogoznica
Vorteile:
  • Schwimmbad
  • Meerblick
  • Parken
  • Es hat ein Energiezertifikat
Beschreibung:

Wohnfläche: 340
Grundfläche: 380
Anzahl der Zimmer: 12
Anzahl der Etagen: 3
Anzahl der Badezimmer: 5
Entfernung vom Meer: 70 m

 

Wir bieten ein attraktives Apartmenthaus in exzellentem Zustand in erhöhter Lage mit herrlichem Panoramablick auf das Meer und die Bucht. Es liegt nur 70 Meter vom Meer und einem gepflegten Strand mit Bootsanlegestelle entfernt und ist somit eine ideale Investition für die touristische Vermietung oder die private Nutzung.

Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt fünf voll ausgestattete Apartments, ideal für touristische Zwecke oder eine Kombination aus privater und geschäftlicher Nutzung.

Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: Komfortable Eigentümerwohnung mit ca. 100 m² und drei Schlafzimmern
- Erster Stock: Zwei Zweizimmerwohnungen mit je ca. 60 m², großen Loggien und Meerblick
- Zweiter Stock: Zwei Zweizimmerwohnungen mit je ca. 60 m², geräumigen Loggien und freiem Blick

Das Haus ist solide gebaut, gepflegt und lichtdurchflutet. Dank seiner erhöhten Lage bietet es Privatsphäre und einen unverbauten Meerblick. Der angelegte Garten umfasst einen Swimmingpool, eine Taverne, einen großen Grillplatz mit Ess- und Sitzbereich sowie weitere Annehmlichkeiten für die Gäste.

Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und bietet großes Potenzial für die touristische Vermietung oder luxuriöses Wohnen am Meer. Es sind keine weiteren Investitionen erforderlich. Die hervorragende Lage, der stets freie Blick und die Nähe zum Meer machen dieses Haus zu einer äußerst wertvollen Investition.

Ortsbeschreibung
Rogoznica
Rogoznica is a popular tourist village on the Dalmatian coast in Croatia that lies in the southernmost part of the Šibenik-Knin County, in a deep bay sheltered from wind, about 30 km from Šibenik. In the 2001 census, the population of the village was 2,391, with 96% declaring themselves Croats. It is occasionally called Šibenska Rogoznica to distinguish it from Lokva Rogoznica, another tourist resort in Dalmatia.

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