Kroatien, Rogoznica - Haus mit Meerblick in Toplage
Dalmatinischen Küste

Ref : 2031/218, Haus / Villa Verkauf

Verkaufspreis:740.000 €

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Standort: Rogoznica
Vorteile:
  • Meerblick
  • Parken
  • Es hat ein Energiezertifikat
Beschreibung:

Wohnfläche: 180
Grundfläche: 240
Anzahl der Zimmer: 4
Anzahl der Etagen: 2
Anzahl der Badezimmer: 2
Entfernung vom Meer: 50 m

 

In einem ruhigen Teil von Rogoznica, nur wenige Schritte von der glitzernden Adria entfernt, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus in dritter Reihe vom Meer. Das Anwesen mit einer Wohnfläche von 180 m² auf einem gepflegten Grundstück von 239 m² bietet die perfekte Balance zwischen komfortablem Wohnen und einer rentablen Investition zur touristischen Vermietung.

Das Haus erstreckt sich über ein Untergeschoss und zwei Obergeschosse. Jedes Obergeschoss beherbergt zwei separate Apartments und bietet somit Flexibilität für mehrere Familien, Gäste oder die Langzeitvermietung. Die Apartments sind geschmackvoll eingerichtet und bieten: große Terrassen mit Meerblick, ideal für den Morgenkaffee oder laue Sommerabende, zwei komfortable, lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein möbliertes Badezimmer, einen offenen Wohnbereich mit angrenzender Küche und Essbereich sowie eine funktionale Raumaufteilung, die ein komfortables und ungestörtes Wohnen ermöglicht.

Die Umgebung des Hauses unterstreicht seinen Wert zusätzlich. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Geschäfte, Restaurants, Cafés, einen kleinen Hafen und alle Annehmlichkeiten für einen praktischen und unkomplizierten Alltag. Gleichzeitig bietet die Lage die nötige Privatsphäre und Ruhe und ist somit ideal für Urlaub, als dauerhafter Wohnsitz oder für touristische Aktivitäten.

Dank der attraktiven Nähe zum Meer, der hervorragenden Lage im Ort und des gepflegten Zustands des Anwesens ist dies ein seltenes Angebot auf dem Markt und eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein komfortables und wertvolles Haus an der Küste suchen.

Ortsbeschreibung
Rogoznica
Rogoznica is a popular tourist village on the Dalmatian coast in Croatia that lies in the southernmost part of the Šibenik-Knin County, in a deep bay sheltered from wind, about 30 km from Šibenik. In the 2001 census, the population of the village was 2,391, with 96% declaring themselves Croats. It is occasionally called Šibenska Rogoznica to distinguish it from Lokva Rogoznica, another tourist resort in Dalmatia.

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