Kroatien, Rogoznica - Villa mit Pool und Meerblick
Dalmatinischen Küste

Ref : 2021/254, Haus / Villa Verkauft

Verkaufspreis:495.000 €

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Standort: Rogoznica

VERKAUFT!

Vorteile:
  • Schwimmbad
  • Meerblick
  • Parken
  • Steinhaus
  • Neubau
  • Es hat ein Energiezertifikat
Beschreibung:

Wohnfläche: 172
Grundfläche: 800
Anzahl der Zimmer: 3
Anzahl der Etagen: 1
Anzahl der Badezimmer: 4
Entfernung vom Meer: 1500 m

 

Rustikale Villa im Bau mit Pool und offenem Meerblick. Die Villa ist als Kombination aus traditioneller dalmatinischer Bauweise und moderner Architektur geplant und wird in Bau und Ausstattung den höchsten Standards der heutigen Bauweise entsprechen. Sein Äußeres wird von dalmatinischem Stein in Kombination mit großen Glaswänden dominiert, und das gesamte Design wird im Retro-Stil gehalten sein.

Die Wohnfläche der Villa besteht aus drei Etagen:

- Im Untergeschoss befinden sich ein Weinkeller und ein Wasserspeicher (höchstwahrscheinlich wird es bis zum Ende der Bauarbeiten möglich sein, an das örtliche Wasserversorgungssystem anzuschließen, da sich die Infrastrukturarbeiten in der Endphase befinden).

- Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich von über 60 m2, zwei große Südglaswände sorgen den ganzen Tag über für natürliches Licht und eine einfache Kommunikation mit der Terrasse und dem großen Pool von 40 m2.

- Im Obergeschoss befinden sich drei große Zimmer, jedes ca. 17 m2 groß, mit eigenem Bad und Balkon mit herrlichem Panoramablick auf das Meer und den gesamten Rogoznica-Archipel.

Der weitläufige Garten wird von einer Steinmauer umgeben, und neben mediterranen Pflanzen, einem großen Swimmingpool und einem Sonnendeck wird es auch eine Sommerküche mit Grill und einen Platz für gastronomische Zusammenkünfte unter der Pergola geben.

Die Mikrolage selbst bietet Ruhe und Privatsphäre, und die Entfernung zu den nächsten Geschäften und Restaurants beträgt nur 1,5 km, während der nächste Flughafen Split 35 km entfernt ist.

Ortsbeschreibung
Rogoznica
Rogoznica is a popular tourist village on the Dalmatian coast in Croatia that lies in the southernmost part of the Šibenik-Knin County, in a deep bay sheltered from wind, about 30 km from Šibenik. In the 2001 census, the population of the village was 2,391, with 96% declaring themselves Croats. It is occasionally called Šibenska Rogoznica to distinguish it from Lokva Rogoznica, another tourist resort in Dalmatia.

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