Kroatien, Rovinj - Traditionelle Steinvilla mit Pool
Istrien & Kvarner

Im Herzen des grünen Istriens, in ruhiger und privater Lage, befindet sich diese wunderschöne, traditionelle Villa mit rustikalem Charme, luxuriösen Elementen und eigenem Pool. Die Wohnfläche beträgt 360 m², das Grundstück umfasst 880 m². Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Esszimmer und ein Gäste-WC. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse.

Eine mit massiver Eiche verkleidete Innentreppe führt in den ersten Stock mit drei weiteren Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Alle Räume sind klimatisiert und ermöglichen so einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über. Das Erdgeschoss ist mit hochwertigen italienischen Designerfliesen ausgestattet, während die Böden im ersten Stock mit Eichenparkett belegt sind.

Der angelegte Garten bietet eine überdachte Terrasse mit Kamin und Grill, einen großzügigen 55 m² großen Swimmingpool mit Liegewiese sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Zwei Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück.

Ein weiterer Pluspunkt der Immobilie ist der nahegelegene Sport- und Freizeitkomplex mit einer Gesamtfläche von 5.600 m², an dem die Villa zu einem Viertel Miteigentümer ist. Der Komplex umfasst einen Rasenspielplatz für Kinder mit Spielgeräten, einen Outdoor-Fitnessbereich, zwei Tennisplätze, zwei Boccia-Bahnen sowie Fußball-, Basketball- und Volleyballplätze.

Diese einzigartige Immobilie bietet hervorragende Möglichkeiten zur touristischen Vermietung, ist aber auch der perfekte Ort für einen erholsamen und qualitativ hochwertigen Familienurlaub.