Kroatien, Sibenik - Moderne Villa mit Pool und Meerblick
Dalmatinischen Küste

Zum Verkauf steht eine prestigeträchtige Villa in der Nähe von Šibenik, 150 Meter vom Meer entfernt. Neben dem Haupthaus gibt es auf dem Grundstück weitere Gebäude, und im Preis inbegriffen sind zwei Grundstücke, eines für den Bau und eines für Landwirtschaft, die sich gegenüber dem Hauptgrundstück befinden.

Das Haupthaus hat drei Stockwerke. Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiges Spielzimmer von 25,57 m², ein Treppenhaus von 10,71 m², eine Küche von 6,27 m², ein Schlafzimmer von 2,09 m², ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, die einen einzigen Raum von 32,64 m² bilden, und ein Wohnzimmer von 12,87 m². Vom Untergeschoss aus gelangt man auf eine offene Terrasse von 83,95 m², ideal zum Genießen der frischen Luft.

Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangsloggia von 3,63 m², einen Heizraum/Abstellraum von 8,29 m², einen externen Abstellraum mit gleicher Fläche, einen Eingangsbereich von 3,90 m², ein Treppenhaus von 14,40 m², eine Waschküche von 4,20 m², eine Toilette von 4,14 m², einen Saunavorraum von 4,93 m², eine Sauna von 3,52 m² und eine Galerie von 1,56 m².

Diese Etage ist so konzipiert, dass sie zusätzlichen Komfort und Zweckmäßigkeit für den Alltag bietet.

Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer von 18,89 m² und 15,75 m², jedes mit eigenem Badezimmer von 4,56 m² und 4,37 m².

Die Schlafzimmer bieten Komfort und Privatsphäre, sodass sich diese Etage perfekt für einen ruhigen Aufenthalt eignet.

Zu den weiteren Einrichtungen und Annehmlichkeiten gehören eine 10,06 m² große Sommerküche mit Grill, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet, ein 54,11 m² großer Swimmingpool, der im Sommer für Erfrischung und Unterhaltung sorgt, und eine 7,91 m² große Pooltechnik. Das Nebengebäude, ein voll ausgestattetes Apartment von 49,50 m², umfasst eine Küche und ein Esszimmer für vier Personen, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die gesamte Bruttobaufläche des Gebäudes und der Nebeneinrichtungen beträgt 360,75 m², ohne zusätzliche Einrichtungen. Es gibt außerdem eine gepflasterte Terrasse rund um den Pool von 140 m², einen Kinderspielplatz von 130 m², einen Fußball-/Volleyballplatz mit Kunstrasen von 162 m² und sechs Parkplätze vor dem Gebäude.

Dieses Luxusanwesen bietet die perfekte Mischung aus Komfort und Erholung, ideal für eine Familie oder als Investition für touristische Zwecke. Alle Einrichtungen und Anlagen sind sorgfältig konzipiert, um maximalen Komfort und Genuss zu bieten.