Kroatien, Solta - Villa mit Pool in Meeresnähe
Dalmatinischen Inseln

Diese neu gebaute Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur 80 Meter vom Meer entfernt. Sie erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette, ein Abstellraum, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon mit wunderschönem Meerblick.

Der wunderschön angelegte Garten verfügt über einen Swimmingpool mit Liegewiese und zwei Nebengebäude: einen Lagerbereich von 19,44 m² und einen Wellnessbereich von 32,16 m² mit Dusche, Sauna und Fitnessraum.

Das Anwesen ist mit einer 10 kW-Solarstromanlage ausgestattet. Zusätzlich zur Solarenergie ist die Villa an das öffentliche Strom- und Wassernetz angeschlossen und nutzt anstelle des städtischen Abwassers eine Klärgrube. Heizung und Kühlung werden von sechs Klimaanlagen mit einer Leistung von jeweils 3,5 kW bereitgestellt. Dabei handelt es sich um Monosysteme, wobei sich die Außengeräte neben den Solarmodulen auf dem Dach befinden, wodurch die ästhetische Anziehungskraft der Villa gewahrt bleibt. Der Wellnessbereich ist ebenfalls klimatisiert und verfügt über ein separates Monogerät mit 3,5 kW. Der Garten verfügt über ein Bewässerungssystem für die Pflanzen.

Die Villa ist mit einem Videoüberwachungssystem mit vier Kameras und einem Alarmsystem mit Bewegungs-, Rauch- und Wassersensoren ausgestattet. Sie ist vollständig möbliert und erfüllt die Standards für eine 4-Sterne-Kategorisierung.

Der Außenbereich mit Grill und Essbereich im Freien eignet sich perfekt für Zusammenkünfte, insbesondere in den Sommermonaten. Sowohl innerhalb als auch außerhalb des Hauses sind Lautsprecher für eine verbesserte Atmosphäre installiert.
Der von einem Gartenbauexperten entworfene Garten umfasst über 100 Pflanzenarten, von tropischen Pflanzen wie verschiedenen Palmen- und Bananenarten bis hin zu mediterranen Sorten wie Zitronen, Zypressen, Oleander, Rosmarin, Lavendel, Hibiskus und mehr. Das gesamte Grundstück ist von einer Steinmauer und einem verzinkten Zaun umgeben. Es stehen Parkplätze für vier Autos zur Verfügung. Diese Villa ist nicht nur ideal zum Wohnen und für den Jahresurlaub, sondern auch hervorragend für die Vermietung an Touristen geeignet.