Kroatien, Split area - Eine Villa mit Pool in ländlicher Umgebung
Dalmatinischen Küste

Eine geräumige ländliche Villa mit Swimmingpool steht zum Verkauf, gelegen in einer natürlichen Umgebung, 15 km von Split entfernt.

Die Eigentümer haben das Anwesen im Jahr 2012 für den persönlichen Gebrauch gebaut, daher wurden alle Details sorgfältig geplant. Die Eigentümer bewohnen das Anwesen in den Wintermonaten und vermieten es im Sommer erfolgreich an Touristen. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 1303 m2 mit einer Gesamtwohnfläche von 500 m2 und besteht aus einem Keller, einem unteren Zwischengeschoss, einem Erdgeschoss, einem oberen Zwischengeschoss und einem ersten Stock. Im Keller befindet sich ein Heizraum mit Palettenofen, Wärmepumpen und einer Anlage zur Gewinnung von Solarenergie (10 KW) sowie einem Warmwasserspeicher.

Außerdem gibt es im Untergeschoss einen geräumigen Abstellraum, eine Werkstatt, eine Taverne und einen Unterhaltungsbereich (Billard, Tischfußball, Fitnessstudio) mit angeschlossener Toilette und Sauna. Im Zwischengeschoss befindet sich eine Garage.

Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Holzkamin und Zugang zur Terrasse, einen größeren Hauswirtschaftsraum hinter der Küche (der derzeit als Waschküche dient), ein kleineres Arbeitszimmer und eine Gästetoilette. Im Zwischengeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils angeschlossenem Badezimmer (das größere Schlafzimmer verfügt über eine Whirlpool-Badewanne).

Im ersten Stock gibt es ein Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und einer angeschlossenen großzügigen Terrasse mit schöner freier Aussicht. Die Villa ist komplett möbliert und ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen außer dem Keller, Klimaanlage in allen Räumen und Sonnenkollektoren auf dem Dach. Im weitläufigen Garten gibt es einen Swimmingpool mit Liegewiese, einen großen Bereich zum Grillen und einen Parkplatz für mehrere Fahrzeuge auf der Rückseite des Grundstücks.

Der Garten wird sorgfältig gepflegt und mit zahlreichen Obstbäumen und mediterranen Pflanzen bepflanzt. Angesichts des großen zukünftigen Entwicklungspotenzials der Gegend, in der sich die Immobilie befindet, stellt sie eine hochwertige Investition für Käufer dar, die eine natürliche, entspannte Umgebung suchen, sei es zum Wohnen oder zur touristischen Vermietung.