Kroatien, Split area - Penthouse mit Whirlpool und Panoramablick
Dalmatinischen Küste

Zum Verkauf steht ein luxuriöses Penthouse mit drei Schlafzimmern und einer Gesamtfläche von 126,88 m², gelegen im obersten Stockwerk eines modernen Neubaus im idyllischen Dorf Tugare, nur wenige Autominuten von Split, Strožanac und Omiš entfernt. Dieses attraktive Anwesen verbindet eine friedliche mediterrane Atmosphäre mit dem Komfort des modernen Lebens.

Der Innenbereich der Wohnung besteht aus einer geräumigen Küche mit Esszimmer und Speisekammer, drei komfortablen Schlafzimmern, zwei elegant eingerichteten Badezimmern und einem Ankleidezimmer. Was dieses Penthouse auszeichnet, sind die beeindruckenden Außenbereiche – eine Terrasse und zwei Balkone – ideal, um die Aussicht und den privaten Whirlpool zu genießen.

Die Südwestausrichtung der Wohnung sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht und die großen Fenster öffnen den Raum zusätzlich zur umgebenden Natur. Die Wohnung ist mit modernen Systemen wie Fußbodenheizung in den Bädern, Geberit-Spülkästen und ebenerdigen Duschen ausgestattet. Im Preis enthalten sind eine 5,5 kW Klimaanlage und die Vorbereitung für ein Zusatzgerät im Schlafzimmer. Kunden können zwischen Veredelungsmaterialien (Keramik und Parkett) im Wert von bis zu 25 €/m² wählen, mit der Option, für luxuriösere Optionen einen Aufpreis zu zahlen.

Das Gebäude wird nach höchsten Energieeffizienzstandards gebaut: Die Fassade ist mit Steinwolle (10 cm) verkleidet, das Dach ist mit 20 cm Wärmeschutz gedämmt, die Böden sind schallisoliert und der Estrich ist 8-10 cm dick. Es werden einbruchhemmende Eingangstüren mit Schallschutz und höherwertige Zimmertüren eingebaut. Die Konstruktion der Trennwände erfolgt im Porotherm- oder Knauf-System.

Obwohl das Gebäude keinen Aufzug hat, verfügt jede Wohnung über zwei private Parkplätze. Der Hof und der Parkplatz sind über eine ferngesteuerte Rampe erreichbar, für zusätzliche Sicherheit sorgen Videoüberwachung und eine Alarmanlage. Derzeit wird es als Biogrube betrieben, der Anschluss an die öffentliche Kanalisation ist jedoch für September 2025 vorgesehen. Geplanter Baubeginn: 15. Oktober 2025. Voraussichtliche Fertigstellung und Bezug: Ende 2026.

Zahlungsmethode:
• 40 % bei Vertragsunterzeichnung
• 40 % nach Abschluss der ROH-BAU-Phase
• 20 % bei Übergabe

Dieses einzigartige Penthouse bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Luxus und einer großartigen Lage – die perfekte Wahl für alle, die Ruhe und Natur genießen und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten sein möchten, die die Küstenstadt zu bieten hat.