Kroatien, Split center - Zentrum – 66 m² großes Restaurant im Stadtzentrum mit großer Terrasse
Dalmatinischen Küste

Im historischen Zentrum von Split, inmitten der Kopfsteinpflastergassen mit ihrem authentischen mediterranen Charme, befindet sich dieses elegante Restaurant, das Tradition und moderne Funktionalität auf stilvolle Weise vereint. Es erstreckt sich über 66 m² auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss bietet ein warmes und einladendes Ambiente mit einer beeindruckenden Bar als zentralem Element sowie zwei Gästetoiletten. Das Obergeschoss ist als voll funktionsfähiger Arbeitsbereich gestaltet – mit professionell ausgestatteter Küche, zusätzlicher Vorbereitungsfläche und separater Personaltoilette. Die praktische Nutzung wird durch die Außentreppe, die die Etagen verbindet, sowie einen kleinen Lastenaufzug unterstrichen, der einen effizienten Transport von Speisen zwischen Küche und Bar ermöglicht und so einen reibungslosen Serviceablauf gewährleistet. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse von ca. 100 m², die im Rahmen eines langfristigen Pachtvertrags mit der Stadt zur Verfügung steht – ideal für die Umsetzung eines unverwechselbaren Gastronomiekonzepts an einem stark frequentierten Standort. Ob als eigenes Unternehmen oder als Kapitalanlage mit attraktivem Mietpotenzial: Diese Immobilie bietet Stabilität, Sichtbarkeit und langfristigen Wert. Vollständig möbliert und sorgfältig gepflegt, ist sie bereit, den erfolgreichen Betrieb ohne weitere Investitionen fortzusetzen.