Kroatien, Split - Haus mit Garage und Garten in bester Lage in Split
Dalmatinischen Küste

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Garage und angelegtem Garten im Geschäftsviertel von Split, an einem der begehrtesten und am besten angebundenen Standorte der Stadt. Dank der Lage, der funktionalen Raumaufteilung und den Erweiterungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Familienleben und Geschäftspotenzial.

Wohnfläche des Hauses: 175 m² Grundstücksfläche: 396 m²
Drei-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnbereich
Dachgeschoss mit der Möglichkeit der zusätzlichen Dekoration
Garage (derzeit vermietet) + zusätzlicher Stellplatz
Renoviertes Haus: neue Fassade, Dach, PVC-Tischlerei, Klimaanlage
Geschlossener und gepflegter Garten mit privater Terrasse zum Entspannen

Der Raum besteht aus einer geräumigen und hellen Dreizimmerwohnung mit angeschlossener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, wodurch eine warme und funktionale Einheit für das Familienleben entsteht. Das Haus ist in einem hervorragenden Zustand, sorgfältig gepflegt und ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig.

Der Dachboden bietet einen Mehrwert – ideal für die Schaffung eines weiteren Wohnraums, einer Mietwohnung, eines Büros oder anderer gewerblicher Nutzungen.

Der Hof ist landschaftlich gestaltet, eingezäunt und kultiviert und verfügt über einen intimen Außenbereich, der Ruhe, Geselligkeit und zusätzliche Privatsphäre inmitten des Trubels der Stadt bietet.

Es liegt im Geschäftsviertel von Split und bietet direkten Zugang zu den Hauptstraßen und der Schnellstraße, sodass alle Teile der Stadt schnell und einfach zu erreichen sind. Der Standort eignet sich ideal sowohl für die private als auch für die gewerbliche Nutzung – Büros, Praxen, Salons, Agenturen und mehr.

Bei dieser Immobilie besteht die Möglichkeit, ein weiteres Haus mit 153 m² Wohnfläche auf einem 400 m² großen Grundstück zu erwerben, welches sich direkt neben dem bestehenden Grundstück befindet.

Alles, was Sie brauchen, ist in der Nähe – Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Banken und der beliebte Strand Žnjan ist nur 10 Autominuten entfernt.

Eine ideale Immobilie für Familien, die ein Zuhause in einer städtischen Umgebung mit Privatsphäre und viel Grün suchen, Unternehmer, die einen hervorragenden Geschäftsstandort suchen, oder Investoren, die eine sichere Immobilie mit langfristigem Potenzial wünschen.