Kroatien,
Trogir - Zwei-Zimmer-Wohnung mit Aussicht und zusätzlichem Wohnraum
Dalmatinischen Küste
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VERKAUFT!
- Meerblick
- Parken
- Moderne
- Es hat ein Energiezertifikat
Wohnfläche: 50 m²
Grundfläche: 10 m²
Anzahl der Zimmer: 2
Anzahl der Badezimmer: 1
Entfernung vom Meer: 590 m
Als hervorragende Investitionsmöglichkeit bieten wir Ihnen eine attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Wohngebäudes in ruhiger Lage nahe Trogir.
Die 49,74 m² große Wohnung ist Ost-West ausgerichtet und verfügt über zwei Loggien mit insgesamt 9,63 m². Diese bieten Meerblick und ermöglichen es Ihnen, den ganzen Tag über die Sonne zu genießen.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer sowie zwei Flure. Die Wohnung ist klimatisiert und verfügt über einen Außenstellplatz direkt am Gebäude.
Ein besonderer Pluspunkt dieser Immobilie ist der zusätzliche, voll ausgestattete Wohnraum im Untergeschoss mit ca. 50 m². Es verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer und eignet sich ideal für Gäste oder die Vermietung an Touristen.
Dank guter Isolierung, dunklerem Raum und Klimaanlage bleibt der Raum auch bei Sommerhitze angenehm kühl.
Das Gebäude wurde 2009 erbaut und die Wohnung 2023 renoviert. Zusätzlich wurden Designerbetten, Designerstühle und ein Tisch aus Massivholz sowie neue Beleuchtung in Küche und Schlafzimmern eingebaut.
Die Wohnung wird bereits touristisch genutzt und generiert jährliche Einnahmen von 25.000 bis 30.000 Euro, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der Strand ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Trogir (Latin: Tragurium; Ancient Greek: Τραγύριον, Tragyrion or Τραγούριον, Tragourion Trogkir; Italian: Traù; Hungarian: Trau) is a historic town and harbour on the Adriatic coast in Split-Dalmatia County, Croatia, with a population of 10,818 (2011) and a total municipality population of 13,260 (2011). The historic city of Trogir is situated on a small island between the Croatian mainland and the island of Ciovo.
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