Kroatien, Zadar - Luxuriöse Villa am Meer
Dalmatinischen Küste

Diese luxuriöse Villa im mediterranen Stil befindet sich in erster Reihe zum Meer in Zadar, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Von jedem Zimmer des Hauses aus genießen Sie einen traumhaften Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Inseln.

Das Anwesen besteht aus Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. - Im Untergeschoss befinden sich ein Heizraum, eine Waschküche, ein Badezimmer, ein Fitnessbereich, ein Entspannungsbereich und ein Bereich für den Einbau einer Sauna.
- Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein Büro, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine moderne Küche mit Speisekammer, eine Garage und eine überdachte Terrasse mit Zugang zu einem angelegten Garten.
- Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Hauptschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse sowie zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad und Balkon.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt 446,80 m², das Grundstück 700 m². Die Villa bietet drei Außenstellplätze und eine Garage.

Sie ist im authentischen mediterranen Stil gestaltet und besticht durch große Terrassen und helle Räume mit viel Licht und beeindruckender Aussicht. Die elegante, moderne Inneneinrichtung ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, die im Preis inbegriffen sind.

Der Garten ist im mediterranen Stil angelegt und verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage – ideal zum Entspannen und Genießen.

Die Villa eignet sich perfekt als Ferienhaus am Meer, ist aber dank ihrer attraktiven Lage und der Möglichkeit hoher Mieteinnahmen auch eine hervorragende Kapitalanlage.

Ausstattung & Merkmale:
• Neubau ab 2022.
• Hochwertige Bauweise: Wärmegedämmtes Ziegelmauerwerk + Steinverkleidung
• 5 cm Wärmedämmung (Styrodur)
• PVC-Fenster und -Türen mit elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung und Insektenschutzgittern
• Fußbodenheizung (Wärmepumpen) im gesamten Haus
• Klimaanlage in allen Räumen
• Kamin im Wohnzimmer
• Videoüberwachung und Video-Gegensprechanlage
• Automatische Bewässerungsanlage
• Bodenbeläge: Parkett + Fliesen
• Inklusive Möbel