Kroatien,
Zagreb - Bauland
Continental Kroatien
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Grundfläche: 2509 m²
Baugrundstück 29 km von der Stadt Zagreb entfernt.
Das Grundstück mit einer Fläche von 2509 m2 befindet sich in einem Wohnbaugebiet. Das Grundstück hat eine rechteckige Form und es besteht die Möglichkeit, es in 3 Parzellen zu teilen, da die Mindestfläche der neu gebildeten Parzellen laut Raumplan 400 m2 beträgt, während die Mindestbreite 14 m beträgt.
Die maximale bebaute Fläche des Grundstücks darf 30 % betragen, und die maximale Höhe von Keller + Erdgeschoss + Stockwerk + Dachgeschoss, d.h. 9 m von der Ebene des endgültig angeordneten Geländes entlang der Vorderseite des Gebäudes bis zum Überbau.
Für den Wohnungsbau sind 12 Parkplätze pro 1000 m2 Bruttofläche des Gebäudes vorzusehen, das wäre der 1. Parkplatz bei einer Bruttofläche von 60 m2. Der Mindestabstand der Regellinie von der Fahrbahnachse muss 3,0 m für den Gegenverkehr + 1,5 m für den Sandkorridor durch den bewohnten Teil der Stadt betragen. Der Mindestabstand zu benachbarten Grenzen beträgt 3,0 m.
Der Standort liegt nur wenige Kilometer von allen notwendigen Einrichtungen zum Wohnen entfernt, und die Baumöglichkeiten machen das Grundstück zu einem attraktiven Angebot für Investitionen.
Zagreb (Croatian pronunciation: [zǎːɡreb];[6] names in other languages) is the capital and the largest city of the Republic of Croatia. It is located in the northwest of the country, along the Sava river, at the southern slopes of the Medvednica mountain. Zagreb lies at an elevation of approximately 122 m (400 ft) above sea level. In the last official census of 2011 the population of the City of Zagreb was 790,017.[7] The wider Zagreb metropolitan area includes the City of Zagreb and the separate Zagreb County bringing the total metropolitan area population up to 1,113,111. It is the only metropolitan area in Croatia with a population of over one million.
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