Kroatien, Dalmatiens kust, Rogoznica - Hus / villa, designer villa med pool, till salu

Dessa lyxiga moderna villor ligger på centrala Adriatiska kusten, i hjärtat av Dalmatien mellan Sibenik och Split, eller närmare bestämt i Rogoznica.

Avståndet från kuststaten vägen är 1,3 km och från Splits flygplats 31 km medan fågelvägen från Marina Frapa uppgår till 1 km.

Dessutom är avståndet från staden Primosten 9 km från staden Sibenik 43 km och från staden Split 54 km.

Terrängen har utnyttjas maximalt och design brister med funktionalitet, komfort och avskildhet. Villorna är så positionerade att knappt passar in gränserna för byggområdet.

De ligger i ett landsbygdsområde och omges med herrgårdar och andra helt nya villor.

Kombinerar traditionella inslag och modern arkitektur har resulterat i en tidlös design som är väl införlivas den naturliga omgivningen och håller jämna steg med världens trender.

Endast de bästa materialen berikade med designerns element användes i konstruktionen (tillverkad i EU). Designern har satt fokus på energibesparing och hög termisk prestanda (A energiklass).

På grund av terrängen höjd, kan man njuta av en magnifik utsikt från varje tum av anläggningen till de utsökta pooler under, havet, byn Rogoznica och Marina Frapa.

Golvytan av villorna uppgår till ca. 300 m2 vardera, med undantag av natursten pooler, var och en med ytan på 100 m2 och den ungefärliga längden på 20 m på framsidan. Under villorna finns jordbruksmark som sträcker 6 meters djup i kustbandet.

Med tanke på syftet med mark, ägande och tomt dimensioner, kommer byggandet av ytterligare strukturer framför villor aldrig vara möjligt. Vad kan endast ske är köp av respektive jordbruksmark och dess anpassning till en privat soldäck eller båtplats.

Det är den orörda naturen som gör denna vik en riktig oas för avkoppling.

Investeringar i denna fastighets garanterar avkastning på investeringar i mindre än 10 år och möjligheten att tillhandahålla elitturisttjänster.

Poolen har utformats i enlighet med de högsta internationella standard och försedd med avancerad teknik och pålitliga material.

Låt oss inte glömma Aqua Power-teknik som omvandlar denna pool i en one-of-a-kind upplevelse.

Designern vision och koncept har inspirerats av en önskan att förse kunden med allt en unik pool är att erbjuda.
Detta inkluderar:

– Tidlös design och känsla för detaljer

– Layoutområdet på 100 m2, längd 20 m

– En funktionell 6,5 m vattenfall

– En integrerad bubbelpool för 4 personer med en inbyggd massagefunktion (förhöjda, visuell effekt)

– En avdelning för avkoppling ( ”Solstolar”), även lämplig för små barn

– En 18 m bräddavlopp kanal ”infinity”, som används för att skapa en naturlig effekt och uppmuntra ”Feng Shui” effekt

– En fullt möblerad och funktionell pool
– noga utvalda högkvalitativa naturliga stenar med dimensioner 30×60 och 40×60

– Jets, belysning och grillar, alla tillverkade av rostfritt stål (inox)

– Aqua Ström certifikat och standard

STORLEKAR:
Övre Villa – A – SÅLD! –
-Bottenvåning 116,12 m2
-första Våningen 143,95 m2
-Roof Terrass 100 m2

Lägre Villa – B –
-Bottenvåning 134,00 m2
-första Våningen 143,70 m2

PRISER:
Övre Villa – A – SÅLD! –

Lägre Villa – B – 900 000EUR

Använda material:

– tvättställ, toaletter, bidéer: Villeroy & Boch Pure Stone

– BADKAR: Axor Massaud, Villeroy & Boch Aveo

– badrum Blandare: Axor Starck Organiska

– Natursten: mått 40×60, 30×60 (används i badrum och pooler)

– CERAMICS: Baldocer, Aparici

– FLEXIBEL murbruk, HYDROISOLATION spackel och avjämningsmassa: Ardex

– Golvvärmesystem, vattenledningar, PRE-Wall teknik, dränering TECHNOLOGY: Tece

– Profilsystem av aluminium: Heroal – tre lager glas, Sunguard teknik
– Belysning, automation, Smart Hem systemet – SINERGY21

– Larmsystem: DSC

– ALTHERMA: Daikin

– Vattenkvalitet, (huset och poolen): Aqua Ström