Croatie, Côte de Dalmatie, Rogoznica - Maison / villa, villa de prestige avec piscine, à vendre

Ces luxueuses villas modernes sont situées sur la côte Adriatique centrale, au cœur même de la Dalmatie entre Šibenik et Split, ou plus précisément à Rogoznica, dans la baie de Zatoglav.

La distance de la route d’état côtière est de 1,3 km et de l’aéroport de Split 31 km tandis que la distance aérienne de Marina Frapa s’élève à 1 km.

En outre, la distance de la ville de Primošten est de 9 km, de la ville de Šibenik 43 km et de la ville de Split 54 km.

Le terrain a été exploité au maximum et la conception éclate avec fonctionnalité, confort et intimité. Les villas sont si bien positionnées pour peine à entrer dans les limites de la zone de construction.

Ils sont situés dans une zone rurale et entouré de maisons de campagne et d’autres villas neuves.

La combinaison des éléments traditionnels et l’architecture moderne a abouti à un design intemporel qui est bien intégré dans le milieu naturel et se maintient avec les tendances mondiales.

Seuls les meilleurs matériaux enrichis avec des éléments de concepteur ont été utilisés dans la construction (fabriqués dans l’UE). Le concepteur a mis l’accent sur la conservation de l’énergie et des performances thermiques élevées (une classe d’énergie).

En raison de l’élévation du terrain, on peut profiter d’une vue magnifique de chaque pouce de l’installation aux piscines exquises sous, la mer, le village de Rogoznica et Marina Frapa.

La surface de plancher des villas équivaut à l’app. 300 m2 chacune, à l’exclusion des piscines en pierre naturelle, chacune d’une superficie de 100 m2 et la longueur approximative de 20 m sur la face avant. Sous les villas il ya des terres agricoles s’étendant 6 mètres de profondeur dans la ceinture côtière.

Compte tenu de l’objectif de la terre, la propriété et les dimensions du terrain, la construction de nouvelles structures en face des villas ne sera jamais possible. Ce qui ne peut se passer que l’achat des terres agricoles respectives et son adaptation dans une terrasse privée ou amarrage bateau.

C’est la nature intacte qui fait de cette baie une véritable oasis de détente.

L’investissement dans ce bien immobilier garantit le retour sur investissement en moins de 10 ans et la possibilité de fournir des services de tourisme d’élite.

La piscine a été conçue selon les normes internationales les plus élevées et dotée d’une technologie de pointe et de matériaux fiables.

N’oublions pas la technologie Aqua Power qui transforme cette piscine en une expérience unique en son genre.

La vision et le concept du concepteur ont été inspirés par le désir de fournir au client absolument tout ce qu’une piscine unique est à offrir. Ceci comprend:

– design intemporel et attention aux détails

– surface d’implantation de 100 m2, longueur 20 m

– une cascade fonctionnelle de 6,5 m

– un bain à remous intégré pour 4 personnes avec une fonction de massage intégrée (effet visuel élevé)

– un espace de relaxation (« Loungers »), adapté aussi aux petits enfants

– un canal de débordement de 18 m « Bord Infini », utilisé pour créer un effet naturel et favoriser l’effet « Feng Shui »

– une piscine entièrement meublée et fonctionnelle
– des pierres naturelles soigneusement sélectionnées de haute qualité avec les dimensions de 30×60 et 40×60

– jets, éclairage et grils, tous en inox (inox)

– Certificat et norme Aqua Power

TAILLE:
Upper Villa – A – VENDU! –

-Plageur 116,12 m2
-Premier étage 143,95 m2
-Terrasse terrasse 100 m2

Villa Basse – B –
-Rétage du sol 134,00 m2
-Premier étage 143,70 m2

PRIX:
Upper Villa – A – VENDU!

Villa Basse – B – 900 000EUR

LES MATÉRIAUX UTILISÉS:

– LAVABOS, WC, BIDETS: Villeroy & Boch Pure Stone

– BAIGNOIRES: Axor Massaud, Villeroy & Boch Aveo

– Mélangeurs de salle de bain: Axor Starck Organic

– PIERRE NATURELLE: dimensions 40×60, 30×60 (utilisé dans les salles de bains et les piscines)

– CERAMIQUE: Baldocer, Aparici

– MORTIER FLEXIBLE, LISSAGE D’HYDROISOLATION ET COMPOSÉS DE NIVELLEMENT: Ardex

– SYSTÈME DE CHAUFFAGE DE SOL, TUYAUX D’EAU, TECHNOLOGIE PRÉ-MUR, TECHNOLOGIE DE DRAINAGE: Tece

– SYSTÈMES PROFIL ALUMINIUM: Heroal – verre à trois couches, technologie Sunguard
– ÉCLAIRAGE, AUTOMATISATION, SMART HOME SYSTEM – SINERGY21

– SYSTÈME D’ALARME: Dsc

– ALTHERMA: Daikin

– QUALITÉ DE L’EAU, (maison et piscine): Aqua Power