Chorvatsko, Dalmátské pobřeží, Primosten - Exkluzivní dvoupokojový apartmán s panoramatickým výhledem na moře – S11, třetí patro

Dvoupokojový apartmán se nachází ve třetím patře moderní, vysoce kvalitní budovy s výtahem a garáží, s celkem 11 bytovými jednotkami.
Celková obytná plocha je 71,50 m², zatímco vypočítaná plocha se všemi souvisejícími prostory je 101,21 m², včetně kryté terasy a dvou otevřených teras.

 

Apartmán je funkčně a promyšleně řešen a skládá se ze vstupní haly, dvou ložnic, koupelny s toaletou a prostorného otevřeného obývacího pokoje, který zahrnuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s přístupem na velkou terasu. K apartmánu náleží také garážové stání a úložný prostor v suterénu.

 

Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části Primoštenu – oblasti Kamenar, známé svými krásnými panoramatickými výhledy. Lokalita nabízí mimořádný výhled na moře, staré město a celý Primošten a je vzdálena pouhých 700 metrů od moře, zatímco centrum města je vzdálené asi 1 kilometr, což poskytuje perfektní kombinaci soukromí a přístupu ke všem službám.

 

Technické vlastnosti a vybavení:
• Budova je vyrobena z železobetonové konstrukce, přičemž příčky jsou z dvojitých desek Knauf s minerální vlnou. Fasáda je tepelně izolována 10 cm silnou kamennou vlnou s povrchovou úpravou silikátovou.
• Vnější truhlářské práce jsou vyrobeny z PVC profilů od renomovaných výrobců (Aluplast, Kömmerling, Rehau, Gealan nebo Veka), antracitové zvenku a bílé zvenku, s trojvrstvým IZO sklem, moskytiérami a elektrickými hliníkovými roletami.
• Balkony a lodžie jsou vybaveny moderním skleněným zábradlím s tmavým sklem a podlahy jsou pokryty kvalitními protiskluzovými keramickými dlaždicemi o rozměrech 120×60 cm.
• Budova je zhotovena z antracitových profilů od renomovaných výrobců (Aluplast, Kömmerling, Rehau, Gealan nebo Veka), zvenku antracitových a zevnitř bílých, s trojvrstvým IZO sklem, moskytiérami a elektrickými hliníkovými roletami.
• Balkony a lodžie jsou vybaveny moderním skleněným zábradlím s tmavým sklem a podlahy jsou pokryty kvalitními protiskluzovými keramickými dlaždicemi o rozměrech 120×60 cm. • Koupelny jsou hydroizolovány dle norem SIKA, Rofix a Knauf a vybaveny špičkovou sanitární keramikou Villeroy & Boch a armaturami Grohe nebo Hansgrohe, přičemž splachovací nádržky GEBERIT jsou vestavěné. V koupelnách a obytných prostorách je instalováno elektrické podlahové vytápění.
• Vytápění a chlazení zajišťují multisplitové invertorové klimatizace a ohřev vody zajišťuje elektrický kotel Ariston.
• Vnitřní dveře jsou Hörmann Pro Line, vstupní dveře do bytů jsou proti vloupání a protipožární, s vícenásobným zamykáním, zvukovou a tepelnou izolací a možností elektronického otevírání.
• Budova je vybavena výtahem Schindler 3000 s nosností 675 kg (až 9 osob).

 

Projekt a dokončení výstavby:
– Plánované dokončení prací: léto 2027
– Možnost platby po fázích výstavby
– Investor je právnickou osobou v systému DPH

 

Budova se vyznačuje moderní architekturou a kvalitními materiály s důrazem na pohodlí, soukromí a dlouhodobou spolehlivost bydlení. Blízkost moře a působivé výhledy činí tuto nemovitost výjimečnou a stojí za zvážení.