Hrvatska, Dalmacija obala, Primošten - Ekskluzivan dvosoban stan s panoramskim pogledom na more - S11, treći kat

Dvosoban stan smješten je na trećem katu moderne zgrade vrhunske kvalitete, opremljene liftom i garažom, s ukupno 11 stambenih jedinica.
Ukupna stambena površina iznosi 71,50 m², dok obračunska površina sa svim pripadajućim prostorima iznosi 101,21 m², uključujući natkrivenu terasu i dvije otvorene terase.

 

Stan je funkcionalno i promišljeno raspoređen te se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice s WC-om te prostranog otvorenog dnevnog prostora koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na veliku terasu. Uz stan dolazi i garažno mjesto te spremište u podrumu.

 

Nekretnina se nalazi u mirnom rezidencijalnom dijelu Primoštena – predio Kamenar, poznatom po prekrasnim panoramskim pogledima. Lokacija nudi izvanredan pogled na more, stari dio grada i čitav Primošten, a od mora je udaljena svega 700 metara, dok je centar mjesta udaljen oko 1 kilometar, što omogućava savršen spoj privatnosti i pristupa svim sadržajima.

 

Tehničke karakteristike i oprema:
• Zgrada je izrađena armiranobetonskom konstrukcijom, dok su pregradni zidovi izvedeni od dvostrukih knauf ploča s mineralnom vunom. Fasada je termoizolirana kamenom vunom debljine 10 cm, završena silikatnom obradom.
• Vanjska stolarija izrađena je od PVC profila renomiranih proizvođača (Aluplast, Kömmerling, Rehau, Gealan ili Veka), antracit boje izvana i bijele iznutra, s troslojnim IZO staklom, komarnicima i električnim aluminijskim roletama.
• Balkoni i lođe opremljeni su modernim staklenim ogradama s tamnim staklom, a podovi su obloženi visokokvalitetnim protukliznim keramičkim pločicama dimenzija 120×60 cm.
• Kupaonice su hidroizolirane prema standardima SIKA, Rofix i Knauf te opremljene vrhunskim sanitarijama Villeroy & Boch i armaturama Grohe ili Hansgrohe, dok su vodokotlići GEBERIT ugradbeni. Električno podno grijanje postavljeno je u kupaonicama i dnevnim prostorima.
• Grijanje i hlađenje osigurano je multi split inverter klima uređajima, a topla voda priprema se električnim bojlerom Ariston.
• Unutarnja vrata su Hörmann Pro Line, dok su ulazna vrata stanova protuprovalna i protupožarna, s višestrukim zaključavanjem, zvučnom i toplinskom izolacijom te mogućnošću elektroničkog otvaranja.
• Zgrada je opremljena liftom Schindler 3000 nosivosti 675 kg (do 9 osoba).

 

Projekt i završetak gradnje:
– Planirani završetak radova: ljeto 2027. godine
– Mogućnost plaćanja po fazama izgradnje
– Investitor je pravna osoba u sustavu PDV-a

 

Zgrada se odlikuje suvremenom arhitekturom i kvalitetnim materijalima, s naglaskom na udobnost, privatnost i dugotrajnu pouzdanost stanovanja. Blizina mora i impresivan pogled čine ovu nekretninu iznimnom i vrijednom pažnje.