Chorvatsko, Dalmátské pobřeží, Split město, Grad - Obchodní a developerské pozemky v srdci Splitu, zóna K

V jedné z nejcennějších a nejvyhledávanějších městských lokalit se nachází stavební pozemek o rozloze 3 690 m², který představuje mimořádně vzácnou příležitost pro realizaci velkých obchodních a investičních projektů v městském centru Splitu. Jedná se o nemovitost, která v sobě spojuje to, co je dnes na trhu téměř nemožné najít – velkou plochu, kompletní infrastrukturu, vynikající dopravní dostupnost a široké rozvojové možnosti, které poskytuje účel zóny K.

 

Pozemek obsahuje několik funkčních skladových a obchodních budov o celkové ploše značné velikosti, vybavených kancelářemi a sociálním zařízením, což umožňuje budoucímu majiteli okamžitě využívat prostor bez dalších investic. Zároveň skutečná hodnota této nemovitosti spočívá v možnosti kompletní transformace lokality výstavbou nového obchodního, logistického, maloobchodního nebo multifunkčního komplexu přizpůsobeného moderním požadavkům trhu. Velké, kompaktní a pravidelné parcely v městské oblasti Splitu jsou stále vzácnější, a proto takové pozemky představují dlouhodobý kapitál s potenciálem významného nárůstu hodnoty. Lokalita umožňuje rozvoj projektů, které vyžadují vynikající dopravní spojení, vysokou viditelnost a snadnou dostupnost jak pro firemní uživatele, tak pro koncové klienty.

 

Zvláštní výhodou nemovitosti je její umístění v ekonomické zóně K, jednom z nejflexibilnějších a nejperspektivnějších městských využití. Taková poloha otevírá možnost realizace různých obchodních zařízení – od moderních kancelářských budov, obchodních center a maloobchodních zařízení až po logistická centra, distribuční uzly, servisní komplexy, výrobní zařízení, velkoobchodní prostory, showroomy a kombinované obchodně-skladové projekty. Díky vynikajícímu dopravnímu spojení a frekventované poloze lokalita zajišťuje maximální funkčnost podniku, jednoduchou organizaci dopravy a vynikající dostupnost pro zaměstnance, partnery a uživatele služeb. Přístup k pozemku je možný po širokých komunikacích, které umožňují nerušený pohyb nákladních a dodávkových vozidel, což dále zvyšuje jeho ekonomickou hodnotu.

 

Pro investory, kteří hledají lokalitu pro rozvoj většího obchodního projektu, regionálního logistického centra, distribučního terminálu, obchodního kampusu nebo moderního komerčního komplexu, představuje tato nemovitost na splitském trhu jedinečnou příležitost.

 

Klíčové vlastnosti:
• stavební pozemek v zóně K
• rozloha 3 690 m²
• atraktivní lokalita v širším centru Splitu
• kompletní infrastruktura na pozemku
• stávající obchodní a skladovací prostory
• možnost okamžitého využití prostoru
• možnost odstranění stávajících zařízení a rozvoje nového projektu
• vynikající dopravní spojení
• přístup pro nákladní vozidla a kamiony
• vysoká úroveň viditelnosti a komerční atraktivity
• široká škála povolených komerčních zařízení
• mimořádný investiční a rozvojový potenciál

 

Nemovitost této velikosti, polohy a možností se na trhu objevuje jen zřídka. Představuje kombinaci špičkové lokality, komerčního účelu a dlouhodobé investiční jistoty a poskytuje ideální základ pro realizaci ambiciózních obchodních projektů v jednom z nejrozvinutějších hospodářských center Dalmácie.