Kroatien, Dalmatien Küste, Split stadt, Grad - Gewerbe- und Entwicklungsgrundstück im Herzen von Split, Zone K

In einer der begehrtesten und wertvollsten Lagen der Stadt befindet sich ein 3.690 m² großes Baugrundstück, das eine äußerst seltene Gelegenheit für die Realisierung großer Geschäfts- und Investitionsprojekte im Stadtzentrum von Split darstellt. Dieses Grundstück vereint Merkmale, die auf dem heutigen Markt kaum zu finden sind: eine großzügige Fläche, eine vollständige Infrastruktur, eine hervorragende Verkehrsanbindung und die vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten der Zone K.

Das Grundstück umfasst mehrere funktionale Lager- und Geschäftsgebäude mit einer Gesamtfläche von beträchtlicher Größe, ausgestattet mit Büros und Sanitäranlagen. Der zukünftige Eigentümer kann die Räumlichkeiten daher ohne weitere Investitionen sofort nutzen. Gleichzeitig liegt der wahre Wert dieser Immobilie in der Möglichkeit, den Standort durch den Bau eines neuen, an die Bedürfnisse des modernen Marktes angepassten Geschäfts-, Logistik-, Einzelhandels- oder Multifunktionskomplexes grundlegend zu verändern. Große, kompakte und regelmäßige Grundstücke im Stadtgebiet von Split werden immer seltener. Daher stellt dieses Grundstück langfristiges Kapital mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial dar. Die Lage ermöglicht die Realisierung von Projekten, die eine hervorragende Verkehrsanbindung, hohe Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit für Unternehmen und Endkunden erfordern.

Ein besonderer Vorteil des Grundstücks ist seine Lage in der Wirtschaftszone K, einem der flexibelsten und vielversprechendsten Stadtgebiete. Diese Lage eröffnet die Möglichkeit, vielfältige Gewerbeimmobilien zu realisieren – von modernen Bürogebäuden, Business Centern und Einzelhandelsflächen bis hin zu Logistikzentren, Distributionszentren, Servicekomplexen, Produktionsstätten, Großhandelsflächen, Showrooms und kombinierten Gewerbe- und Lagerprojekten. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung und der zentralen Lage gewährleistet der Standort maximale Funktionalität, eine einfache Transportorganisation und optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Partner und Kunden. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über breite Straßen, die einen reibungslosen Güterverkehr ermöglichen und den wirtschaftlichen Wert zusätzlich steigern.

Für Investoren, die einen Standort für ein größeres Geschäftsprojekt, ein regionales Logistikzentrum, ein Distributionszentrum, einen Business-Campus oder einen modernen Gewerbekomplex suchen, stellt dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit auf dem Spliter Markt dar.

Hauptmerkmale:
• Baugrundstück in der K-Zone
• Fläche: 3.690 m²
• Attraktive Lage im Zentrum von Split
• Vollständige Infrastruktur auf dem Grundstück
• Bestehende Geschäfts- und Lagerflächen
• Sofort nutzbar
• Möglichkeit zum Abriss der bestehenden Gebäude und zur Entwicklung eines neuen Projekts
• Hervorragende Verkehrsanbindung
• Zufahrt für Lkw
• Hohe Sichtbarkeit und attraktives Geschäftspotenzial
• Vielfältige zulässige Gewerbeflächen
• Außergewöhnliches Investitions- und Entwicklungspotenzial

Eine Immobilie dieser Größe, Lage und mit diesen Möglichkeiten ist selten auf dem Markt zu finden. Sie vereint eine Top-Lage, gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten und langfristige Investitionssicherheit und bietet eine ideale Basis für die Realisierung ambitionierter Geschäftsprojekte in einem der wirtschaftlich stärksten Zentren Dalmatiens.