Croatie, Côte de Dalmatie, Split ville, Grad - Terrain commercial et constructible au cœur de Split, zone K

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés et recherchés de la ville, ce terrain constructible de 3 690 m² représente une opportunité exceptionnelle pour la réalisation de projets commerciaux et d’investissement d’envergure en plein centre-ville de Split. Ce bien combine des atouts quasi introuvables sur le marché actuel : une vaste superficie, des infrastructures complètes, une excellente accessibilité aux transports et de nombreuses possibilités de développement grâce au statut de zone K.

 

Le terrain comprend plusieurs entrepôts et bâtiments commerciaux fonctionnels d’une superficie totale importante, équipés de bureaux et de sanitaires. Le futur propriétaire pourra ainsi exploiter les espaces immédiatement, sans investissements supplémentaires. Par ailleurs, la véritable valeur de ce bien réside dans la possibilité de transformer complètement le site par la construction d’un nouveau complexe commercial, logistique, de vente au détail ou multifonctionnel, adapté aux exigences du marché actuel. Les terrains vastes, compacts et réguliers en zone urbaine à Split se font de plus en plus rares, ce qui fait de ce terrain un investissement à long terme avec un fort potentiel d’appréciation. Cet emplacement permet le développement de projets exigeant une excellente desserte, une grande visibilité et une accessibilité aisée, tant pour les entreprises que pour les clients finaux.

 

Un atout majeur de ce bien réside dans sa situation au sein de la zone économique K, l’une des zones urbaines les plus flexibles et prometteuses. Cette position stratégique offre la possibilité de réaliser divers types d’établissements commerciaux : immeubles de bureaux modernes, centres d’affaires, commerces, centres logistiques, plateformes de distribution, complexes de services, sites de production, espaces de vente en gros, showrooms et projets combinant activités commerciales et entrepôts. Grâce à son excellente desserte et à sa situation privilégiée, ce site garantit une fonctionnalité optimale, une organisation simplifiée des transports et une accessibilité optimale pour les employés, les partenaires et les clients. L’accès au terrain se fait par de larges voies permettant une circulation fluide des véhicules de transport de marchandises et de livraison, ce qui renforce encore sa valeur économique.

 

Pour les investisseurs à la recherche d’un emplacement pour développer un projet d’envergure, un centre logistique régional, un terminal de distribution, un campus d’activités ou un complexe commercial moderne, ce bien représente une opportunité unique sur le marché de Split.

 

Caractéristiques principales :
• Terrain constructible en zone K
• Superficie de 3 690 m²
• Emplacement privilégié au cœur de Split
• Infrastructures complètes sur le terrain
• Locaux commerciaux et entrepôts existants
• Exploitation immédiate des lieux
• Possibilité de démolir les installations existantes et de développer un nouveau projet
• Excellente desserte routière
• Accès pour véhicules de marchandises et camions
• Forte visibilité et attractivité commerciale
• Large gamme d’activités commerciales autorisées
• Potentiel d’investissement et de développement exceptionnel

 

Un bien de cette envergure, de cet emplacement et offrant de telles possibilités est rare sur le marché. Il allie un emplacement de premier ordre, une vocation commerciale et une sécurité d’investissement à long terme, et constitue un atout majeur pour la réalisation de projets ambitieux dans l’un des pôles économiques les plus dynamiques de Dalmatie.