Kroatia, Dalmatia kysten, Split by, Grad - Nærings- og utviklingstomter i hjertet av Split, K-sone

I en av de mest verdifulle og ettertraktede byområdene ligger en tomt på 3690 m², som representerer en ekstremt sjelden mulighet for realisering av store forretnings- og investeringsprosjekter i Splits bysentrum. Dette er en eiendom som kombinerer det som er nesten umulig å finne på markedet i dag – et stort område, komplett infrastruktur, utmerket transporttilgjengelighet og brede utviklingsmuligheter gitt av formålet med K-sone.

 

Tomten inneholder flere funksjonelle lager- og forretningsbygg med et samlet areal av betydelig størrelse, utstyrt med kontorer og sanitærfasiliteter, noe som gjør at den fremtidige eieren umiddelbart kan ta i bruk plassen uten ytterligere investeringer. Samtidig ligger den sanne verdien av denne eiendommen i muligheten for å fullstendig transformere beliggenheten gjennom bygging av et nytt forretnings-, logistikk-, detaljhandels- eller multifunksjonskompleks tilpasset moderne markedskrav. Store, kompakte og regelmessige tomter innenfor byområdet i Split blir stadig sjeldnere, og det er derfor slike tomter representerer langsiktig kapital med potensial for betydelig verdiøkning. Beliggenheten muliggjør utvikling av prosjekter som krever utmerkede trafikkforbindelser, høy synlighet og enkel tilgjengelighet for både forretningsbrukere og sluttkunder.

 

En spesiell fordel med eiendommen er beliggenheten innenfor den økonomiske K-sonen, en av de mest fleksible og lovende urbane bruksområdene. En slik posisjon åpner for muligheten for å realisere ulike forretningsfasiliteter – fra moderne kontorbygg, forretningssentre og detaljhandelsfasiliteter til logistikksentre, distribusjonsknutepunkter, servicekomplekser, produksjonsanlegg, grossistlokaler, utstillingslokaler og kombinerte forretnings-lagerprosjekter. Takket være de utmerkede trafikkforbindelsene og hyppige plasseringen sikrer beliggenheten maksimal forretningsfunksjonalitet, enkel organisering av transport og utmerket tilgjengelighet for ansatte, partnere og tjenestebrukere. Tilgang til tomten er mulig via brede veier som tillater uhindret bevegelse av gods- og leveringskjøretøy, noe som ytterligere øker den økonomiske verdien.

 

For investorer som leter etter et sted for å utvikle et større forretningsprosjekt, regionalt logistikksenter, distribusjonsterminal, forretningscampus eller moderne kommersielle kompleks, representerer denne eiendommen en unik mulighet på Split-markedet.

 

Viktige funksjoner:
• Byggetomt i K-sonen
• Areal 3690 m²
• Attraktiv beliggenhet i det bredere sentrum av Split
• Komplett infrastruktur på tomten
• Eksisterende forretnings- og lagerfasiliteter
• Mulighet for umiddelbar bruk av plassen
• Mulighet for å fjerne eksisterende fasiliteter og utvikle et nytt prosjekt
• Utmerkede trafikkforbindelser
• Tilgang for godsvogner og lastebiler
• Høy synlighet og kommersiell attraktivitet
• Bredt utvalg av tillatte kommersielle fasiliteter
• Eksepsjonelt investerings- og utviklingspotensial

 

En eiendom av denne størrelsen, posisjonen og mulighetene dukker sjelden opp på markedet. Den representerer en kombinasjon av topp beliggenhet, kommersielt formål og langsiktig investeringssikkerhet, og gir et ideelt grunnlag for realisering av ambisiøse forretningsprosjekter i et av de mest utviklede økonomiske sentrene i Dalmatia.