Croazia, Costa Dalmazia, Split città, Grad - Terreno edificabile nel cuore di Spalato, zona K

In una delle posizioni più prestigiose e ambite della città, si trova un lotto edificabile di 3.690 m², che rappresenta un’opportunità estremamente rara per la realizzazione di grandi progetti commerciali e di investimento nel centro urbano di Spalato. Si tratta di una proprietà che combina caratteristiche ormai quasi impossibili da trovare sul mercato: un’ampia superficie, infrastrutture complete, un’eccellente accessibilità ai trasporti e le ampie possibilità di sviluppo offerte dalla destinazione d’uso della zona K.

 

Il terreno comprende diversi edifici adibiti a magazzino e uffici, per una superficie totale di notevoli dimensioni, dotati di uffici e servizi igienici, che consentono al futuro proprietario di utilizzare immediatamente gli spazi senza ulteriori investimenti. Allo stesso tempo, il vero valore di questa proprietà risiede nella possibilità di trasformare completamente l’area attraverso la costruzione di un nuovo complesso commerciale, logistico, retail o multifunzionale, in linea con le moderne esigenze del mercato. Terreni ampi, compatti e regolari all’interno dell’area urbana di Spalato stanno diventando sempre più rari, motivo per cui un terreno di questo tipo rappresenta un investimento a lungo termine con un potenziale di significativo incremento di valore. La posizione consente lo sviluppo di progetti che richiedono ottimi collegamenti di trasporto, elevata visibilità e facile accessibilità sia per le attività commerciali che per i clienti finali.

 

Un vantaggio particolare dell’immobile è la sua ubicazione all’interno della zona economica K, una delle destinazioni d’uso urbane più flessibili e promettenti. Tale posizione apre la possibilità di realizzare diverse tipologie di strutture commerciali: da moderni edifici per uffici, centri direzionali e negozi, a centri logistici, hub di distribuzione, complessi di servizi, impianti di produzione, spazi all’ingrosso, showroom e progetti integrati di magazzini e uffici. Grazie agli ottimi collegamenti di trasporto e alla posizione strategica, l’immobile garantisce la massima funzionalità aziendale, una semplice organizzazione dei trasporti e un’eccellente accessibilità per dipendenti, partner e utenti. L’accesso al terreno è possibile tramite ampie strade che consentono la libera circolazione di veicoli per il trasporto merci e le consegne, aumentandone ulteriormente il valore economico.

 

Per gli investitori alla ricerca di una location per sviluppare un progetto commerciale di grandi dimensioni, un centro logistico regionale, un terminal di distribuzione, un campus aziendale o un moderno complesso commerciale, questo immobile rappresenta un’opportunità unica sul mercato di Spalato.

 

Caratteristiche principali:
• Terreno edificabile in zona K
• Superficie di 3.690 m²
• Posizione strategica nel centro di Spalato
• Infrastrutture complete sul terreno
• Attività commerciali e magazzini esistenti
• Possibilità di utilizzo immediato dello spazio
• Possibilità di demolire le strutture esistenti e sviluppare un nuovo progetto
• Ottimi collegamenti di trasporto
• Accesso per veicoli commerciali e autocarri
• Elevata visibilità e attrattiva commerciale
• Ampia gamma di attività commerciali consentite
• Eccezionale potenziale di investimento e sviluppo

 

Un immobile di queste dimensioni, posizione e potenzialità raramente si presenta sul mercato. Rappresenta una combinazione di posizione privilegiata, finalità commerciale e sicurezza di investimento a lungo termine, e offre una base ideale per la realizzazione di ambiziosi progetti imprenditoriali in uno dei centri economici più sviluppati della Dalmazia.