Kroatien, Dalmatien Küste, Peljesac - Villa mit Pool

Unweit der Strände von Divna und Duba, in einem kleinen, ruhigen Weiler auf Pelješac, liegt eine Steinvilla, deren Geschichte sich rund 340 Jahre zurückverfolgen lässt. Die Renovierung wurde bis ins kleinste Detail ausgeführt: Der Stein wurde in jedem Teil des Hauses sorgfältig bearbeitet und zu einem harmonischen Ganzen zusammengefügt. Hier spürt man die Handwerkskunst und die Geschichte des Materials, die kein Neubau je wiedergeben kann. Der Eingang im Erdgeschoss führt in ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, und ein Steinbogen gibt den Blick auf den Billardraum frei. Terrakottafliesen, Steinwände und Holzbalken an der Decke schaffen eine warme Atmosphäre, während die Fußbodenheizung auch außerhalb der Sommermonate für angenehme Temperaturen sorgt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Wohnzimmer, eine Speisekammer und ein Weinkeller mit Ziegelwänden und Flaschenregalen. Eine Steintreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein weiteres geräumiges Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Badezimmern. Eine Holztreppe führt zum Dachboden, einem offenen Raum mit Oberlicht, der derzeit als Kinderzimmer genutzt wird. Eine Betonplatte trennt die Etagen, Holz findet sich nur noch an den Decken. Das gesamte Haus ist klimatisiert, die Fenster sind mit Moskitonetzen ausgestattet, der Kamin ist fester Bestandteil des Interieurs, und der Einbau einer Sauna ist bereits geplant.

Der Außenbereich wurde mit der gleichen Sorgfalt wie der Innenbereich gestaltet. Eine große Steinterrasse vor dem Haus bietet einen weiten Blick auf die grünen Hügel und Berggipfel, und hinter dem Haus befindet sich eine völlig private Terrasse für ruhige Momente. Ein automatisierter Swimmingpool mit Roboterreinigung (25 × 5 Meter) liegt eingebettet zwischen Steinmauern und Olivenbäumen und verfügt über einen Whirlpool und eine Bar. Neben dem Pool befinden sich eine Außenküche mit Toilette und ein Außenkamin an der Terrasse. Ein überdachter Parkplatz und ein Technikraum mit automatisierter Ausstattung runden das Angebot ab.

Die Lage ist einer der größten Vorteile. Die Strände von Diwna und Duba sind in der Nähe, und größere Städte mit Geschäften, Restaurants und allem, was man für den täglichen Bedarf benötigt, sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Villa liegt jedoch weit genug entfernt, um absolute Ruhe zu gewährleisten: Da niemand in der Nachbarschaft wohnt, ist die Stille vollkommen. Die Villa ist auf dem Mietmarkt sehr gefragt und auch außerhalb der Sommermonate gut ausgelastet. Daher ist sie für zwei Käufergruppen gleichermaßen interessant: zum einen für diejenigen, die sich einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen und für Zeit mit der Familie wünschen, und zum anderen für diejenigen, die eine hervorragende Immobilie suchen, um ihr Tourismusgeschäft ohne hohe Anfangsinvestitionen weiterzuführen.