Croatie, Côte de Dalmatie, Peljesac - Villa avec piscine

Non loin des plages de Divna et Duba, dans un petit hameau paisible de Pelješac, se dresse une villa en pierre dont les origines remontent à environ 340 ans. La rénovation a été menée avec un souci du détail extrême : la pierre, dans chaque recoin de la maison, a été soigneusement travaillée et agencée en un ensemble harmonieux. On y ressent le travail artisanal et l’histoire de ce matériau, des qualités qu’aucune construction neuve ne saurait égaler. L’entrée du rez-de-chaussée mène à un vaste séjour avec salle à manger, et une arche en pierre ouvre sur la salle de billard. Le sol en terre cuite, les murs en pierre et les poutres apparentes au plafond créent une atmosphère chaleureuse, tandis que le chauffage au sol assure un confort optimal même hors saison. On trouve également au rez-de-chaussée un salon, un cellier et une cave à vin aux murs de briques et aux étagères pour les bouteilles. Un escalier en pierre conduit au premier étage, où se trouvent une autre salle à manger spacieuse, une cuisine, un salon et deux chambres avec salles de bains privatives. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires avec salles de bains, et un escalier en bois mène au grenier, un espace ouvert baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière et actuellement aménagé en chambre d’enfant. Une dalle de béton sépare les étages, et le bois n’est conservé qu’aux plafonds. Toute la maison est climatisée, les fenêtres sont équipées de moustiquaires, la cheminée intérieure fait partie intégrante du décor, et l’installation d’un sauna est déjà prévue.

L’espace extérieur a été conçu avec le même soin que l’intérieur. Une grande terrasse en pierre, à l’avant de la maison, offre une vue imprenable sur les collines verdoyantes et les sommets montagneux, tandis qu’à l’arrière se trouve une terrasse entièrement privée, idéale pour les moments de calme. Une piscine automatisée de 25 x 5 mètres, avec robot nettoyeur, est nichée entre des murs de pierre et des oliviers, et comprend un jacuzzi et un bar. À côté de la piscine se trouvent une cuisine d’été avec toilettes et une cheminée extérieure près de la terrasse. Un parking couvert et un local technique avec équipements automatisés complètent l’ensemble.

L’emplacement est l’un des atouts majeurs de cette propriété. Les plages de Divna et de Duba sont à proximité, et des villes plus importantes, avec leurs commerces, restaurants et toutes les commodités, sont accessibles en quelques minutes de voiture. Cependant, la villa est suffisamment éloignée pour garantir une tranquillité absolue : aucun voisin n’y habite, le calme y est donc total.

La villa est très demandée sur le marché locatif et est occupée même en dehors de la saison estivale. C’est pourquoi elle intéresse autant deux types d’acquéreurs : ceux qui recherchent un havre de paix, un lieu pour se détendre et se retrouver en famille, et ceux qui souhaitent acquérir un bien d’exception pour développer leur activité touristique, sans investissement initial.