Croazia, Costa Dalmazia, Peljesac - Villa con piscina

Non lontano dalle spiagge di Divna e Duba, in un piccolo e tranquillo borgo sull’isola di Pelješac, sorge una villa in pietra le cui origini risalgono a circa 340 anni fa. La ristrutturazione è stata curata nei minimi dettagli: la pietra, presente in ogni ambiente della casa, è stata lavorata con cura e disposta in un insieme armonioso. Qui si percepisce la maestria artigianale e la storia del materiale, un’esperienza che nessun nuovo edificio potrà replicare. L’ingresso al piano terra conduce a un ampio soggiorno con sala da pranzo, e un arco in pietra si apre sulla sala da biliardo. Il pavimento in terracotta, le pareti in pietra e le travi in ​​legno a vista creano un’atmosfera calda e accogliente, mentre il riscaldamento a pavimento rende il soggiorno confortevole anche al di fuori dei mesi estivi. Al piano terra si trovano anche un soggiorno, una dispensa e una cantina con pareti in mattoni e scaffali per le bottiglie. Una scala in pietra conduce al primo piano, dove si trovano un’altra spaziosa sala da pranzo, una cucina, un soggiorno e due camere da letto con bagno privato. Il secondo piano ospita altre due camere da letto con bagno privato, e una scala in legno conduce alla mansarda, uno spazio aperto con lucernario attualmente adibito a camera dei bambini. Una soletta in cemento separa i piani, mentre il legno è conservato solo nei soffitti. L’intera casa è climatizzata, le finestre sono dotate di zanzariere, il camino interno è parte integrante dell’arredamento ed è già prevista l’installazione di una sauna.

Lo spazio esterno è stato progettato con la stessa cura degli interni. Un’ampia terrazza in pietra di fronte alla casa si affaccia sulle verdi colline e sulle cime delle montagne, mentre sul retro si trova una terrazza completamente privata per momenti di tranquillità. Una piscina automatizzata con robot di pulizia, di 25 × 5 metri, è situata tra muri in pietra e ulivi, con jacuzzi e bar. Accanto alla piscina si trovano una cucina esterna con servizi igienici e un camino esterno vicino alla terrazza, mentre un parcheggio coperto e un locale tecnico con attrezzature automatizzate completano la proprietà.

La posizione è uno dei maggiori vantaggi. Le spiagge di Divna e Duba sono vicine, e le città più grandi con negozi, ristoranti e tutto il necessario per la vita quotidiana sono raggiungibili in breve tempo in auto. Tuttavia, la villa è sufficientemente isolata da garantire la tranquillità: non ci sono abitanti nelle vicinanze, quindi il silenzio è assoluto.

La villa è molto richiesta sul mercato degli affitti e viene affittata anche al di fuori dei mesi estivi. Per questo motivo è ugualmente interessante per due tipologie di acquirenti: coloro che desiderano un angolo di pace tutto per sé, un luogo dove rilassarsi e riunirsi con la famiglia, e coloro che cercano una struttura di pregio per proseguire la propria attività turistica, senza la necessità di investimenti iniziali.