Kroatien, Dalmatien Küste, Rogoznica - Moderne Villa mit Pool in erster Reihe zum Meer

In der ruhigen Stadt Sevid, zwischen Trogir und Rogoznica gelegen, bietet diese moderne Luxusvilla die perfekte Kombination aus Privatsphäre, zeitgemäßem Design und herrlichem Meerblick. Das Anwesen befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse und garantiert so eine friedliche und exklusive Atmosphäre fernab von Verkehr und Hektik.

 

Die Villa wurde nach modernen Architekturstandards entworfen, wobei besonderer Wert auf Funktionalität, Komfort und hochwertige Bauweise gelegt wurde. Im gesamten Anwesen wurden erstklassige Materialien und Ausstattungen namhafter internationaler Hersteller verwendet.

 

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen – Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Sie bietet fünf komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, und ist somit ideal für privates Wohnen und einen luxuriösen Urlaub.

 

Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, Technikräume, eine Sauna, ein Fitnessbereich, eine Waschküche und weitere Serviceräume – alles, was für einen komfortablen Aufenthalt benötigt wird.

 

Die Villa verfügt über alles, was man für einen angenehmen Alltag benötigt. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich mit moderner Küche, Essbereich und großzügigem Wohnzimmer. Große Glaswände schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich mit Infinity-Pool und Panoramablick auf das Meer. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer sowie ein Gäste-WC.

 

Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse. Das Hauptschlafzimmer bietet einen besonders schönen Meerblick und verfügt über einen privaten begehbaren Kleiderschrank.

 

Die Villa ist mit Fußbodenheizung im gesamten Haus, einer Wärmepumpe und einer integrierten Deckenheizung und -kühlung ausgestattet. Die Wohnbereiche sind mit großformatigen italienischen Keramikfliesen ausgelegt, die Schlafzimmer mit elegantem Parkettboden. Hochwertige Schüco-Fenster und -Türen mit SunGuard-Schutzglas gewährleisten hervorragende Wärmedämmung und Schutz vor übermäßiger Sonneneinstrahlung.

 

Der Außenbereich umfasst einen wunderschön angelegten mediterranen Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, eine Sonnenterrasse rund um den beheizten Infinity-Pool sowie mehrere Parkplätze, darunter überdachte Stellplätze unter der Pergola und eine Garage.

 

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, ein Boot direkt vor dem Haus anzulegen.

 

Dank ihrer ruhigen Lage, der hochwertigen Bauweise und des attraktiven Meerblicks ist diese Villa eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die eine moderne Luxusimmobilie an der dalmatinischen Küste suchen.