Croazia, Costa Dalmazia, Rogoznica - Villa di lusso con piscina, in prima fila sul mare, Riviera di Rogoznica

La villa è di nuova costruzione, con regolare permesso di agibilità e regolare atto di proprietà, situata in una baia nella zona più ampia di Rogoznica. Il terreno di 715 m² ha accesso diretto al mare e la discesa alla spiaggia avviene tramite pochi gradini, senza attraversare strade pubbliche.

La superficie totale di 427,50 m² è distribuita su due piani. Il piano terra è concepito come un unico spazio aperto: soggiorno, sala da pranzo con un grande tavolo rotondo e cucina con ripiani in Dekton e mobili italiani. Attraverso pareti vetrate, lo spazio si apre su una terrazza coperta, una piscina a sfioro di circa 35 m² e un solarium in legno affacciato sulla baia. Accanto alla terrazza si trova un camino in mattoni con barbecue. Al piano terra si trovano anche una camera da letto con bagno privato, un bagno di servizio e un locale tecnico.

Il primo piano ospita quattro camere da letto, ognuna con bagno privato, e una sala relax separata. Due camere si affacciano su una lunga terrazza coperta con vista mare.

Il giardino è concepito come un giardino mediterraneo con ulivi secolari, palme e aiuole fiorite, circondato da un autentico muro a secco. Sono disponibili tre posti auto e la proprietà comprende anche una boa per l’ormeggio di imbarcazioni fino a 15 metri di lunghezza.

La villa viene venduta completamente arredata, con mobili di design italiano, opere d’arte, decorazioni, stoviglie e biancheria da letto, quindi è possibile trasferirsi o iniziare ad affittare senza ulteriori investimenti. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da un sistema di ultima generazione.