Kroatien, Dalmatiens kust, Rogoznica - Lyxvilla med pool, första raden mot havet, Rogoznica Riviera

Villan är nybyggd, med nyttjandetillstånd och korrekt ägarstatus, i en vik i det större området Rogoznica. Tomten på 715 m² har direkt tillgång till havet, nedstigningen till stranden är en fråga om några få steg, utan att korsa en allmän väg.

Totalt 427,50 m² är fördelat på två våningar. Bottenvåningen är utformad som ett unikt, öppet utrymme: ett vardagsrum, en matsal med ett stort runt bord och ett kök med Dekton-skivor och italienska möbler. Genom glasväggar fortsätter utrymmet till en täckt terrass, en överfyllningspool på cirka 35 m² och ett trädäck som vetter mot viken. Bredvid terrassen finns en tegelkamin med grill. På bottenvåningen finns också ett sovrum med badrum, en gästtoalett och ett tekniskt rum.

Första våningen har fyra sovrum, alla med eget badrum, och ett separat relaxrum. Två rum öppnar upp mot en lång täckt terrass med havsutsikt.

Trädgården är utformad som en medelhavsträdgård med gamla olivträd, palmer och rabatter, omgiven av en autentisk stenmur. Tre parkeringsplatser finns, och fastigheten inkluderar även en boj för förtöjning av båtar upp till 15 meter långa.

Villan säljs fullt möblerad, med italienska designmöbler, konstverk, dekorationer, porslin och sängkläder, så det är möjligt att flytta in eller börja hyra utan ytterligare investeringar. Uppvärmning och kylning löses av det senaste generationens system.