Croazia, Costa Dalmazia, Split città, Varoš - Squisito attico duplex con terrazza panoramica sul tetto

Situato nell’ambitissimo quartiere storico di Varoš, questo elegante attico duplex occupa il secondo piano di una tradizionale villa unifamiliare indipendente. A soli dieci minuti a piedi dal Palazzo di Diocleziano e dal lungomare Riva di Spalato, offre una rara combinazione di autentico carattere dalmata, spaziosità, privacy e una posizione eccellente nel cuore di Spalato.

La residenza è caratterizzata da un’esclusiva disposizione su due livelli, soffitti alti e finestre su tutti i lati che garantiscono un’abbondanza di luce naturale. Gli interni sono arredati con particolare attenzione ai materiali naturali, alla qualità delle finiture e a un’eleganza senza tempo.

L’attico è composto da tre spaziose camere da letto, ognuna con aria condizionata e bagno privato. Due camere hanno accesso a balconi privati, mentre i lucernari al piano superiore accentuano ulteriormente la sensazione di ariosità.
L’ampio soggiorno è impreziosito da un camino a legna Rumford e, adiacente ad esso, si trova uno spazio multifunzionale adatto a studio, sala lettura, giardino d’inverno o ulteriore salotto. La sala da pranzo formale è dotata di camino e aria condizionata, mentre la cucina completamente attrezzata comprende ripiani in granito, mobili in legno di ciliegio ed elettrodomestici nuovi. È presente anche una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice.
Un valore aggiunto dell’immobile è la terrazza privata sul tetto di 45 m², parzialmente coperta, accessibile dalla camera da letto principale. La terrazza offre una spettacolare vista panoramica a 360 gradi sulla Riva, sul centro storico di Spalato, sul Mar Adriatico, sulle isole e sulle montagne circostanti. È dotata di doccia esterna e scarico, e lo spazio consente anche l’installazione di una vasca idromassaggio privata.
Un vantaggio eccezionale di questa posizione sono due posti auto privati ​​e recintati, oltre a un garage attualmente utilizzato come ripostiglio.
Materiali naturali, dettagli in pietra, opere d’arte e arredi accuratamente selezionati creano un’atmosfera calda ed elegante. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è pronto per essere abitato o affittato come casa vacanze senza ulteriori investimenti.

Che si tratti di una lussuosa residenza per tutto l’anno, di un rifugio privato a Spalato o di un investimento di qualità per affitti turistici, questo attico rappresenta una rara opportunità di acquistare una proprietà spaziosa e speciale in una delle zone più ambite della città.