Croatie, Côte de Dalmatie, Split ville, Varoš - Penthouse en duplex d'exception avec terrasse panoramique sur le toit

Situé dans le quartier historique très prisé de Varoš, cet élégant duplex-penthouse occupe le deuxième étage d’une villa familiale traditionnelle. À seulement dix minutes à pied du palais de Dioclétien et de la promenade Riva de Split, il offre une combinaison rare : charme dalmate authentique, espaces généreux, intimité et un emplacement idéal au cœur de la ville.

La résidence se caractérise par une configuration unique sur deux niveaux, de hauts plafonds et des fenêtres sur tous les côtés qui garantissent une luminosité exceptionnelle. L’intérieur est décoré avec une prédilection pour les matériaux naturels, la qualité des finitions et une élégance intemporelle.

Le penthouse comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre climatisation et sa salle de bains privative. Deux chambres donnent accès à des balcons privés, tandis que les puits de lumière à l’étage supérieur accentuent la sensation d’espace.

Le vaste séjour est agrémenté d’une cheminée Rumford à bois et jouxte un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de coin lecture, de véranda ou de salon supplémentaire. La salle à manger formelle est dotée d’une cheminée et de la climatisation, tandis que la cuisine entièrement équipée comprend des plans de travail en granit, des placards en merisier et des appareils électroménagers neufs. Une buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge est également présente.

L’un des atouts majeurs de cette propriété est sa terrasse privative de 45 m², partiellement couverte et accessible depuis la suite parentale. Cette terrasse offre une vue panoramique spectaculaire à 360° sur la Riva, le centre historique de Split, la mer Adriatique, les îles et les montagnes environnantes. Elle est équipée d’une douche extérieure et d’un système d’évacuation des eaux usées, et l’espace permet également l’installation d’un jacuzzi privé.

Deux places de parking privatives et clôturées, ainsi qu’un garage actuellement utilisé comme espace de rangement, constituent un avantage exceptionnel pour cette propriété.

Matériaux naturels, détails en pierre, œuvres d’art et mobilier soigneusement sélectionné créent une ambiance chaleureuse et élégante. La propriété est vendue entièrement meublée et prête à être habitée ou louée comme résidence touristique sans investissement supplémentaire. Que ce soit comme résidence principale de luxe, refuge privé à Split ou investissement locatif touristique de qualité, ce penthouse représente une opportunité rare d’acquérir un bien spacieux et exceptionnel dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville.