Croatie, Côte de Dalmatie, Split ville, Varoš - Penthouse en duplex d'exception avec terrasse panoramique sur le toit

Situé dans le quartier historique très prisé de Varoš, cet élégant penthouse en duplex occupe le deuxième étage d’une villa familiale individuelle traditionnelle. À seulement dix minutes à pied du palais de Dioclétien et de la promenade de la Riva à Split, la propriété offre une combinaison rare de caractère dalmate authentique, d’espaces de vie généreux, d’intimité et d’un emplacement exceptionnel au cœur de Split.

 

La résidence se distingue par une disposition unique sur deux niveaux, une belle hauteur sous plafond et des fenêtres sur toutes les façades, inondant l’intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. L’aménagement intérieur a été soigneusement pensé, privilégiant les matériaux naturels, une qualité de finition artisanale et une élégance intemporelle.

 

Le penthouse comprend trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre climatisation et d’une salle de bains privative. Deux chambres disposent d’un accès direct à des balcons privés, tandis que des fenêtres de toit à l’étage supérieur renforcent encore la sensation d’espace et de luminosité.

 

Le vaste séjour est agrémenté d’une cheminée à bois de type Rumford, tandis qu’un espace polyvalent attenant peut servir de bureau, de coin lecture, de jardin d’hiver ou de salon supplémentaire. La salle à manger formelle dispose également d’une cheminée et de la climatisation. La cuisine entièrement équipée comprend des plans de travail en granit, des meubles en merisier et des appareils électroménagers récents. Une buanderie séparée, équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge, apporte un confort supplémentaire.

 

L’un des atouts majeurs de la propriété est sa terrasse privée sur le toit de 45 m², partiellement couverte et accessible directement depuis la chambre principale. Elle offre une vue panoramique spectaculaire à 360 degrés sur la Riva, le centre historique de Split, la mer Adriatique, les îles voisines et les montagnes environnantes. Elle est équipée d’une douche extérieure et d’un système d’évacuation, et offre suffisamment d’espace pour l’installation d’un jacuzzi privé.

 

Un avantage particulièrement rare pour cet emplacement central à Split est la présence de deux places de parking privées sécurisées, ainsi que d’un garage actuellement utilisé comme espace de stockage.

 

Les matériaux naturels, les détails en pierre, les œuvres d’art soigneusement sélectionnées et le mobilier de goût créent une atmosphère chaleureuse et élégante dans toute la propriété. Le penthouse est vendu entièrement meublé, permettant au nouveau propriétaire d’emménager ou de le mettre en location sans investissement supplémentaire. Qu’il serve de résidence de luxe à l’année, de refuge privé à Split ou d’investissement de qualité pour la location touristique, ce penthouse représente une opportunité rare d’acquérir une propriété spacieuse et unique, située dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville.